1210 Wien
2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation
Mit Kaufoption
Tischlerküche inkl. Markengeräte
Wärmepumpe
| Haus 2 | |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Keller | 59 m² |
| Terrasse | 20 m² |
| Garten | 80 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2024 – Erstbezug |
| Energieausweis | HWB 37 B I fGEE 0,64 A+ |
| Gesamtmiete brutto | € 3.490,- |
| Betriebskosten netto | € 132,- |
| Miete netto | € 3.041,- |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt ein erstklassiges Doppelhaus in 1210 Wien, Ispergasse 45. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten.
Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 124 m² auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund
59 m² großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten
Obergeschoss: Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche, extra WC, 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 12 m², 14 m² und 16 m².
Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 59 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, sowie einem Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Schacht)
Highlights
In familiärer und grüner Lage der Leopoldau im 21. Bezirk entsteht ein einfach schönes Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Freuen Sie sich auf modernste Architektur mit viel Licht, viel Luft, viel Raum und hochwertiger Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum – gerne auch abends und am Wochenende!
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