1220 Wien
Wohnung mit Garten
Mit Kaufoption
Tischlerküche inkl. Markengeräte
Wärmepumpe & Fußbodenheizung
| Top 3 | |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Keller | 4 m² |
| Terrasse | 50 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweis | HWB 33 B I fGEE 0,718 A |
| Gesamtmiete brutto | € 2.490,- |
| Betriebskosten netto | € 240,- |
| Miete netto | € 2.023,- |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche in der Panethgasse 39, 1220 Wien. Die Gartenwohnung ein Zweitbezug, liegt im Erdgeschoss eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Vorraum, von welchem man den Wohnbereich erreicht. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich. Die zwei Terrassen mit insgesamt 35 m² und der Garten mit 97 m² sind südlich ausgerichtet, somit sehr sonnig und bieten Platz für gemütliche Gartenmöbel und einen Griller. Über ein Gartentor erreicht man den Garten auch vom Gehsteig.
Die zwei Schlafzimmer sind getrennt begehbar, haben eine Größe von rund 12 m² und 10 m². Ein Schrankraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die 2 modernen Badezimmer verfügen beide über eine bodengleiche Regendusche sowie ein Waschbecken. Eine Toilette ist in eines der Bäder integriert und eine weitere Toilette separat mit einem Handwaschbecken.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
Zusätzlichen steht den Mietern ein Kellerabteil mit rund 4 m² zur Verfügung.
Highlights
Hier in der Panethgasse erleben Sie das Beste aus den zwei Welten von Stadt und Natur. In dieser Penthouse-2 Zimmer Wohnung nur 100 Meter von der U1 entfernt erwartet Sie moderne Architektur, klare Linien, funktionelles Design und beste Ausstattung für höchste Lebensqualität.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Rennbahnweg) praktisch direkt vor Ihrer Haustür bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im direkten Umfeld. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.
Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum – gerne auch abends und am Wochenende!
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