Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum - gerne auch abends und am Wochenende!
Kaufoption kommt für Sie in Frage? Für uns auch. Sprechen wir über die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu kaufen.
Mieten mit Kaufoption
Miet Glorit.
Miet Glorit.
Untenstehend finden Sie die exklusive Auswahl an hochwertigen Häusern und Wohnungen in den Bestlagen Wiens und Umgebung, die wir jetzt auch zur Miete anbieten. Die Brutto-Gesamtmiete startet aktuell bei € 2.490,- im Monat.
Alle anderen Immobilien aus unserem Portfolio bieten wir nach wie vor rein zum Kauf an.
Wir vermieten ausschließlich im Erstbezug und alle Einheiten überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Tischlerküche mit Markengeräten.
Mieten mit Kaufoption kommt für Sie in Frage? Für uns auch – zumindest bei allen Objekten, die wir aktuell zur Miete anbieten. Sprechen wir über die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie ins Eigentum zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Jasmin Lemmerer
jasmin.lemmerer@glorit.at
+43 699 14 914 581
Häuser zum Mieten
Häuser zum Mieten
Wohnungen zum Mieten
Wohnungen zum Mieten
Sofort beziehbar
1220 Wien (Aspern)
Mühlhäufelweg 69, Top 1
Grünlage, nur 500 Meter zum oberen Mühlwasser
Sofort beziehbar
1220 Wien (Aspern)
Mühlhäufelweg 69, Top 7
Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2
Nein. Wir bieten nur die oben genannten Einheiten – neben dem Kauf – auch zur Miete an.
Die Ausstattung unterscheidet sich in keiner Weise, auch in der Vermietung finden Sie die gewohnt höchste Glorit-Qualität. Was alle Mietobjekte gemein haben ist die Tischlerküche mit Markengeräten - diese ist nicht bei allen Häusern oder Wohnungen im Eigentum inkludiert.
In der Bruttomiete sind alle Fixkosten enthalten, also auch die Kosten für die Hausverwaltung, Kanal- und Abwasser, Müllabfuhr, Allgemeinflächen etc.
NICHT enthalten sind die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Heizung, Wasser, Internet, Kabelfernsehen, ORF-Gebühr, Haushaltsversicherung etc.
Neben dem Nachweis der Identität (Ausweis, Meldezettel) benötigen wir von Ihnen einen aktuellen Arbeitsvertrag, sowie den Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate.
Die Kaufoption können Sie absolut freiwillig, kostenlos und unverbindlich zusammen mit dem Mietvertrag abschließen.
Die Kaufoption können Sie innerhalb der ersten vier Jahre der Miete jederzeit ziehen. Der aktuelle Kaufpreis wird in der Kaufoption fixiert und ist Verbraucherpreis-indexiert.
Innerhalb der ersten 3 Jahre wird circa ein Drittel der Brutto-Gesamtmiete auf den Kaufpreis angerechnet.
Beispielrechnung:
Monatliche Bruttomiete = 3.000,- Euro
Monatliche Anrechnung ein Drittel = 1.000,- Euro
Vereinbarter Kaufpreis = 800.000,- Euro
Annahme: Sie ziehen die Kaufoption nach 15 Monaten und der Verbraucherpreis-Index hat sich nicht verändert.
800.000,- Euro minus 15.000,- Euro = 785.000,- Euro = fälliger Kaufpreis für den Erwerb der Immobilie zzgl. der üblichen Nebenkosten.
Sie müssen sich heute noch nicht festlegen, ob Sie die Immobilie wirklich kaufen möchten und können sozusagen vier Jahre „zur Probe wohnen“.
Innerhalb der ersten 3 Jahre wird circa ein Drittel der Brutto-Gesamtmiete auf den Kaufpreis angerechnet. Sollten Sie bereits heute über die finanziellen Möglichkeiten des Eigentumserwerbs verfügen, so können wir Ihnen allerdings nur zum sofortigen Kauf raten. Das ist zwar ein wenig gegen unser eigenes Geschäft, aber es ist nach wie vor immer „jetzt“ der beste Zeitpunkt für den Immobilienkauf.
