glorit-inneneinrichung-3.jpg

Miet Glorit.

Exklusive Mietobjekte.     
Inklusive Kaufoption.

Untenstehend finden Sie die exklusive Auswahl an hochwertigen Häusern und Wohnungen in den Bestlagen Wiens und Umgebung, die wir jetzt auch zur Miete anbieten. Die Brutto-Gesamtmiete startet aktuell bei 2.190,- Euro im Monat.

Alle anderen Immobilien aus unserem Portfolio bieten wir nach wie vor rein zum Kauf an.

Wir vermieten ausschließlich im Erstbezug und alle Einheiten überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Tischlerküche mit Markengeräten.

Mieten mit Kaufoption kommt für Sie in Frage? Für uns auch – zumindest bei allen Objekten, die wir aktuell zur Miete anbieten. Sprechen wir über die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie ins Eigentum zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Jasmin Lemmerer
jasmin.lemmerer@glorit.at
+43 699 14 914 581

Häuser

Sofort beziehbar

Arztgasse52-H4-05.jpg
1220 Wien (Aspern)

Arztgasse 52

In Aspern nahe U2
€ 2.790,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 110 m²

Sofort beziehbar

Birneckergasse50-H2-11.jpg
1210 Wien (Alte Donau)

Birneckergasse 50

Am Bruckhaufen nahe U1
€ 4.290,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 115 m²

Sofort beziehbar

Burgkmairgasse54-H4-15.jpg
1220 Wien (Essling)

Burgkmairgasse 54

Idyllische Grünlage Nähe Marchfeld Center
€ 2.990,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 123 m²

Sofort beziehbar

Dumreichergasse104-Haus2-26.jpg

1220 Wien (Essling)

Dumreichergasse 104

Nahe dem Mühlwasser
€ 3.990,- / Monat
  • 5 Zimmer plus Keller
  • 160 m²

Sofort beziehbar

Eibischweg44-H2-03.jpg
1220 Wien (Hirschstetten)

Eibischweg 44

Nur 200 m zum Badeteich Hirschstetten
€ 2.990,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 122 m²

Sofort beziehbar

Fleischhackerg20-22-Haus2-02.jpg
1230 Wien (Liesing)

Fleischhackergasse 20-22

Beim Rosenhügel in Grünruhelage
€ 3.990,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 124 m²

Sofort beziehbar

Gelbsilberweg1-H2-06.jpg
1220 Wien (Aspern)

Gelbsilberweg 1

Grünlage beim Schillerwasser
€ 3.490,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 124 m²

Sofort beziehbar

Holzgasse_123_Haus_1_34614x.jpg

3400 Klosterneuburg

Holzgasse 123

In Klosterneuburger Grünlage
€ 4.590,- / Monat
  • 5 Zimmer plus Keller
  • 167 m²

Sofort beziehbar

Korsenweg18-H1-07.jpg
1220 Wien (Aspern)

Korsenweg 18

Fast direkt am Mühlwasser
€ 3.690,- / Monat
  • 5 Zimmer plus Keller
  • 146 m²

Sofort beziehbar

IMG_0708.jpg

1210 Wien (Alte Donau)

Königsteingasse 2

Königlich leben bei der Alten Donau
€ 4.190,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 126 m²

Sofort beziehbar

Lisseeweg1_H1-06.jpg
1210 Wien (Strebersdorf)

Lisseeweg 25

Am Fuße des Bisambergs
€ 4.290,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 134 m²

Sofort beziehbar

Rittersporngasse7-9_H3-08.jpg

1220 Wien (Hirschstetten)

Rittersporngasse 7-9, Haus 3

In Hirschstetten nahe S-Bahn und U2
€ 3.090,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 120 m²

Sofort beziehbar

Schoeppelgasse4-H1-08.jpg
1220 Wien (Essling)

Schoeppelgasse 4

Nahe Nationalpark Donau-Auen
€ 2.790,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 117 m²

Sofort beziehbar

Spargelfeldstraße202-H3-20.jpg
1220 Wien (Hirschstetten)

Spargelfeldstraße 202

Nur 550 m zum Badeteich Hirschstetten
€ 2.990,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 115 m²

Sofort beziehbar

Unterfeldweg12-H1-11.jpg

1220 Wien (Hirschstetten)

Unterfeldweg 12

170 Meter vom Badeteich Hirschstetten
€ 2.990,- / Monat
  • 4 Zimmer plus Keller
  • 114 m²

Sofort beziehbar

Violaweg47-Haus1-20 - Kopie.jpg

1220 Wien (Kagran)

Violaweg 47

Nahe U1-Station Rennbahnweg
€ 4.490,- / Monat
  • 5 Zimmer plus Keller
  • 161 m²

Wohnungen

Sofort beziehbar

1_Obstgartenw15-17_Top1.01_Küche.jpg

1220 Wien (Alte Donau)

Obstgartenweg 15-17, Top 1.01

Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
€ 3.490,- / Monat
  • 3 Zimmer
  • 107 m²

Sofort beziehbar

Obstgartenweg15-17-T1.04-05.jpg

1220 Wien (Alte Donau)

Obstgartenweg 15-17, Top 1.04

Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
€ 3.190,- / Monat
  • 4 Zimmer
  • 109 m²

Sofort beziehbar

Panethgasse39-Top9-21.jpg

1220 Wien (Kagran)

Panethgasse 39, Top 9

4-Zimmer-Penthouse nur 100 m zur U1
€ 4.990,- / Monat
  • 4 Zimmer
  • 179 m²

Sofort beziehbar

2_Pastorstr28_Top1_WZ.jpg

1210 Wien (Leopoldau)

Pastorstraße 28, Top 1

5 Zimmer Gartenwohnung
€ 3.690,- / Monat
  • 5 Zimmer
  • 171 m²

Sofort beziehbar

1_Pastorstr28_Top15_WZ.jpg

1210 Wien (Leopoldau)

Pastorstraße 28, Top 15

2 Zimmer-Wohnung bei der U1
€ 1.190,- / Monat
  • 2 Zimmer
  • 56 m²

Sofort beziehbar

20240110_150517.jpg

1210 Wien (Leopoldau)

Pastorstraße 28, Top 17

3 Zimmer-Wohnung bei der U1
€ 2.290,- / Monat
  • 3 Zimmer
  • 93 m²

Sofort beziehbar

1_Pastorstr28_Top32_WZ.jpg

1210 Wien (Leopoldau)

Pastorstraße 28, Top 32

3 Zimmer Dachgeschoßwohnung bei der U1
€ 2.790,- / Monat
  • 3 Zimmer
  • 103 m²

Sofort beziehbar

Rieglgasse1-Top4-03.jpg

1210 Wien (Leopoldau)

Rieglgasse 1, Top 4

3 Zimmer-Wohnung bei der U1 Leopoldau
€ 2.490,- / Monat
  • 3 Zimmer plus Keller
  • 92 m²

Sofort beziehbar

IMG_6796.jpg

1210 Wien (Leopoldau)

Rieglgasse 1, Top 5

2 Zimmer-Wohnung bei der U1 Leopoldau
€ 1.490,- / Monat
  • 2 Zimmer
  • 55 m²

Nein. Wir bieten nur die oben genannten Einheiten – neben dem Kauf – auch zur Miete an.  

Die Ausstattung unterscheidet sich in keiner Weise, auch in der Vermietung finden Sie die gewohnt höchste Glorit-Qualität. Was alle Mietobjekte gemein haben ist die Tischlerküche mit Markengeräten - diese ist nicht bei allen Häusern oder Wohnungen im Eigentum inkludiert. 

In der Bruttomiete sind alle Fixkosten enthalten, also auch die Kosten für die Hausverwaltung, Kanal- und Abwasser, Müllabfuhr, Allgemeinflächen etc. 


NICHT enthalten sind die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Heizung, Wasser, Internet, Kabelfernsehen, ORF-Gebühr, Haushaltsversicherung etc. 

Neben dem Nachweis der Identität (Ausweis, Meldezettel) benötigen wir von Ihnen einen aktuellen Arbeitsvertrag, sowie den Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate. 

Die Kaufoption können Sie absolut freiwillig, kostenlos und unverbindlich zusammen mit dem Mietvertrag abschließen. 
Die Kaufoption können Sie innerhalb der ersten vier Jahre der Miete jederzeit ziehen. Der aktuelle Kaufpreis wird in der Kaufoption fixiert und ist Verbraucherpreis-indexiert. 


Innerhalb der ersten 3 Jahre wird circa ein Drittel der Brutto-Gesamtmiete auf den Kaufpreis angerechnet.


Beispielrechnung: 
Monatliche Bruttomiete = 3.000,- Euro
Monatliche Anrechnung ein Drittel = 1.000,- Euro
Vereinbarter Kaufpreis = 800.000,- Euro


Annahme: Sie ziehen die Kaufoption nach 15 Monaten und der Verbraucherpreis-Index hat sich nicht verändert.  
800.000,- Euro minus 15.000,- Euro = 785.000,- Euro = fälliger Kaufpreis für den Erwerb der Immobilie zzgl. der üblichen Nebenkosten. 

Sie müssen sich heute noch nicht festlegen, ob Sie die Immobilie wirklich kaufen möchten und können sozusagen vier Jahre „zur Probe wohnen“. 


Innerhalb der ersten 3 Jahre wird circa ein Drittel der Brutto-Gesamtmiete auf den Kaufpreis angerechnet. Sollten Sie bereits heute über die finanziellen Möglichkeiten des Eigentumserwerbs verfügen, so können wir Ihnen allerdings nur zum sofortigen Kauf raten. Das ist zwar ein wenig gegen unser eigenes Geschäft, aber es ist nach wie vor immer „jetzt“ der beste Zeitpunkt für den Immobilienkauf. 

Mieten, kaufen oder mieten mit Kaufoption?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum - gerne auch abends und am Wochenende!


Kaufoption kommt für Sie in Frage? Für uns auch. Sprechen wir über die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu kaufen.