Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 8 Eigentumswohnungen | 2-4 Zimmer | 70-156 m²
Gratis Parkplatz bei Kauf einer Wohnung ab 3 Zimmern. Zur Aktion
Wohnung kaufen in1220 Wien
Fischerstrand 24-26
10 Wohnungen
2-4 Zimmer
70-209 m²
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Eigengrund
Beratung und Besichtigung
durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.
Der schnellste Weg zur besten Beratung ist unsere Hotline.
365 Tage im Jahr am Strand
Herzlich willkommen am Fischerstrand – einem der wohl schönsten Plätze an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt auf Eigengrund (!) in einzigartiger Wiener Traumlage erwarten Sie 11 erstklassige Eigentumswohnungen mit hochwertigster Markenausstattung und herrlichen Aussichten. Mehr Lebensqualität geht fast nicht – und das auf 70-209 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, in modernster Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut aussehen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Atmen Sie ein und tanken Sie auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten, während Sie in den oberen Stockwerken spektakuläre Ausblicke auf die Alte Donau genießen können. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Projekt richtungsweisend: Eine Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Allgemeinbereiche mit Strom, geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe. Und dank integrierter Deckenkühlung bleiben Ihre Räume auch im Sommer angenehm temperiert. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.Nehmen Sie uns beim Wort: Hier stimmt einfach alles. Ihr neues Zuhause ist ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Architektur, Ausstattung und Raumkonzepte wurden mit größter Sorgfalt geplant. Die edle, schlüsselfertige Markenausstattung lässt keine Wünsche offen.Idyllisch gelegen zwischen Kaiserwasser und Gänsehäufel wohnen Sie hier, wo andere Urlaub machen. Und mit der U1 gelangen Sie in nur 15 Minuten von Ihrer persönlichen Wohlfühloase zum Stephansplatz und in die Wiener City.Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Fischerstrand 24-26
Stockwerk
Zimmer
Wählen Sie eine Wohnung
| TOP 1.01 | EG | 4 Zi | 156 m² | |
| TOP 1.02 | 1.OG | 3 Zi | 103 m² | |
| TOP 1.03 | 1.OG | 2 Zi | 70 m² | |
| TOP 2.01 | EG | 3 Zi | 91 m² | |
| TOP 2.02 | EG | 2 Zi | 81 m² | |
| TOP 2.03 | 1.OG | 3 Zi | 97 m² | |
| TOP 2.04 | 1.OG | 2 Zi | 78 m² | |
| TOP 2.05 | 1.DG | 2 Zi | 78 m² |
- TOP 1.01EG4 Zi156 m²
- TOP 1.021.OG3 Zi103 m²
- TOP 1.031.OG2 Zi70 m²
- TOP 2.01EG3 Zi91 m²
- TOP 2.02EG2 Zi81 m²
- TOP 2.031.OG3 Zi97 m²
- TOP 2.041.OG2 Zi78 m²
- TOP 2.051.DG2 Zi78 m²
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 550 m entfernte Station Alte Donau in insgesamt nur 15 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen. Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Nurglasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Flächenbündige Innentüren vom Markenhersteller Kunex mit Röhrenspantürblättern für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung der Marke Laufen
- Hochwertigste Design-Armaturen „Axor One“
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
