Fischerstrand 24-26

Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau

Noch verfügbar: 8 Eigentumswohnungen | 2-4 Zimmer | 70-156 m²

10 Wohnungen

2-4 Zimmer

70-209 m²

Wärmepumpe
Photovoltaik
Eigengrund

Anfahrt

Open House Special

Entdecken Sie aktuelle Einrichtungstrends, Finanzierungstipps und Objektberatung zu über 100 Projekten in unserem stilvoll eingerichteten Penthouse nur 130 m von der U1.

Wann & Wo

Am 28. und 29. Juni

Von 10 bis 18 Uhr

1220 Wien

Doningasse 7,
Top 14 (Penthouse)

Zum Event

365 Tage im Jahr am Strand

Herzlich willkommen am Fischerstrand – einem der wohl schönsten Plätze an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt auf Eigengrund (!) in einzigartiger Wiener Traumlage erwarten Sie 11 erstklassige Eigentumswohnungen mit hochwertigster Markenausstattung und herrlichen Aussichten. Mehr Lebensqualität geht fast nicht – und das auf 70-209 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, in modernster Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut aussehen, sondern sich auch in der Praxis bewähren.

Atmen Sie ein und tanken Sie auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten, während Sie in den oberen Stockwerken spektakuläre Ausblicke auf die Alte Donau genießen können. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Projekt richtungsweisend: Eine Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Allgemeinbereiche mit Strom, geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe. Und dank integrierter Deckenkühlung bleiben Ihre Räume auch im Sommer angenehm temperiert. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Nehmen Sie uns beim Wort: Hier stimmt einfach alles. Ihr neues Zuhause ist ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Architektur, Ausstattung und Raumkonzepte wurden mit größter Sorgfalt geplant. Die edle, schlüsselfertige Markenausstattung lässt keine Wünsche offen.

Idyllisch gelegen zwischen Kaiserwasser und Gänsehäufel wohnen Sie hier, wo andere Urlaub machen. Und mit der U1 gelangen Sie in nur 15 Minuten von Ihrer persönlichen Wohlfühloase zum Stephansplatz und in die Wiener City.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Fischerstrand 24-26

Stockwerk

Zimmer

Wählen Sie eine Wohnung

TOP 1.01	EG	4 Zi	156 m²
TOP 1.02	1.OG	3 Zi	103 m²
TOP 1.03	1.OG	2 Zi	70 m²
TOP 2.01	EG	3 Zi	91 m²
TOP 2.02	EG	2 Zi	81 m²
TOP 2.03	1.OG	3 Zi	97 m²
TOP 2.04	1.OG	2 Zi	78 m²
TOP 2.05	1.DG	2 Zi	78 m²

TOP 1.01EG4 Zi156 m²
TOP 1.021.OG3 Zi103 m²
TOP 1.031.OG2 Zi70 m²
TOP 2.01EG3 Zi91 m²
TOP 2.02EG2 Zi81 m²
TOP 2.031.OG3 Zi97 m²
TOP 2.041.OG2 Zi78 m²
TOP 2.051.DG2 Zi78 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 550 m entfernte Station Alte Donau in insgesamt nur 15 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.

Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen. Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
Nurglasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Flächenbündige Innentüren vom Markenhersteller Kunex mit Röhrenspantürblättern für einen optimalen Schallschutz
Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Exklusive Sanitärausstattung der Marke Laufen
Hochwertigste Design-Armaturen „Axor One“
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
Komfortabler Lift
Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss