1210 Wien Arbeiterstrandbadstraße 76

An der Alten Donau mit ihren Strandbädern

Noch verfügbar: 1 Haus | 5 Zimmer | 197 m²

1 Einzelhaus

5 Zimmer

197 m²

Wärmepumpe
Photovoltaik
Haus kaufen / Eigengrund

Anfahrt

Open House Special

Beste Beratung zu exklusiven Glorit-Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien sowie professionelle Finanzierungstipps durch unabhängige Expert:innen.

Wann & Wo

Am 17. & 18. Oktober

Von 10 bis 18 Uhr

1220 Wien

Arminenstraße 4A-8,
Top 3.01

Zum Event

Das Strandbad vor der Haustür

Das Wasser vor der Haustür – exklusives Haus an der Alten Donau: Nur 150 Meter Luftlinie oder 107 Sekunden zu Fuß vom Wasser entfernt, steht in hervorragender Lage in der Arbeiterstrandbadstraße im 21. Bezirk ein absolutes Traumhaus. Nämlich Ihres.

Auf einem 413 m² großen Eigengrund erwartet Sie luxuriöses Wohngefühl mit High-End-Ausstattung, großzügiger Raumplanung und einer Nettowohnfläche von 197 m² verteilt auf fünf Zimmer. Ein Lift verbindet alle Ebenen, ein vollständiges Photovoltaik-Paket inklusive Pufferspeicher und Wallbox sorgt für nachhaltige Energieversorgung und der offene Kamin im gemütlichen Wohnbereich unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses.

Der weitläufige Garten mit Terrasse und die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss geben Ihnen Raum zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Und wenn es doch einmal hinausgehen soll, liegen das Arbeiterstrandbad sowie mehrere Zugänge zur oberen Alten Donau praktisch vor Ihrer Haustür.

Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles, wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Zäune und Außenanlagen? Selbstverständlich inbegriffen!

Galerie

Verfügbare Einheiten

1210 Arbeiterstrandbadstraße 76

Haus 1

EH

5 Zi

197 m²

Haus 1EH5 Zi197 m²

Haus 1 – Erdgeschoss

Highlights

Einzelhaus
Am Bruckhaufen in zentraler Grünlage an der oberen Alten Donau
Je 3 Fahrradminuten zur U1 und U6
Vollunterkellerung
1 PKW-Stellplatz inklusive
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage am Dach
Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
Auf Eigengrund
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger

Haus 1

Arbeiterstrandbadstraße 76

Eigenschaft	Wert
Zimmer	5
Nettogrundfläche	197,2 m²
Grundstückfläche	413,0 m²
Nutzfläche Keller	68,0 m²
Energiekennzahlen	HWB 41 fGEE 0,65
Änderungen vorbehalten

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Open House Special

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Wann & Wo

Am 17. & 18. Oktober

Von 10 bis 18 Uhr

1220 Wien

Arminenstraße 4A-8,
Top 3.01

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Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 oder U6 sind Sie im Handumdrehen in der City. Wenn Sie das möchten. Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Und im Anschluss schlemmen Sie sich zur Stärkung durch das vielseitige kulinarische Angebot – gerne auch mit herrlichem Ausblick direkt am Wasser, das Sie wirklich in gerade einmal 2 Gehminuten erreichen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in der wunderschönen Natur rund um die Alte Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.