Plaudern wir vor Ort am 17. und 18.10.
1. Reihe am Wasser – auf Eigengrund
Noch verfügbar: 3 Häuser | 5 Zimmer | 143 m²
Haus kaufen in 1220 Wien
Jetzt mit € 25.000,- Gutschein für Ihre grüne Wohlfühloase →
1220 Wien Ginkgoweg 1
3 Einzelhäuser
5 Zimmer
143 m²
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Haus kaufen / Eigengrund
Open House Special
Beste Beratung zu exklusiven Glorit-Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien sowie professionelle Finanzierungstipps durch unabhängige Expert:innen.
Wann & Wo
Am 17. & 18. Oktober
Von 10 bis 18 Uhr
1220 Wien
Arminenstraße 4A-8,Top 3.01
Superlatives Wohnen direkt am Wasser
Bei diesem einzigartigen Neubauprojekt am idyllischen Ginkgoweg 1, einem exklusiven Haus auf Eigengrund direkt an der Alten Donau, werden Ihnen die Superlative ausgehen. Nur durch die Promenade vom Wasser getrennt leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick? Selbstverständlich. Eigengrund? Ja, und das ist an dieser Adresse eine absolute Rarität – auf großzügigen Grundstücksgrößen von 268-270 m².Auch die inneren Werte wissen zu begeistern: Nettowohnflächen von 143 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die sich vor allem auch in der Praxis bewähren. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser – und dennoch sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Unsere Geheimtipps verraten wir Ihnen aber gerne in einem persönlichen Gespräch.Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren erstklassigen Immobilien in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) und die Zäune und Außenanlagen sind ebenfalls inkludiert.Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Ginkgoweg 1
Hoppla, hier ist alles schon aus dem Häuschen.
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Haus 1EH5 Zi143 m²
| Haus 1 | EH | 5 Zi | 143 m² | |
| Haus 2 | EH | 5 Zi | 143 m² | |
| Haus 3 | EH | 5 Zi | 143 m² |
Haus 1EH5 Zi143 m²
Haus 2EH5 Zi143 m²
Haus 3EH5 Zi143 m²
Haus 1 – Erdgeschoss
Haus 2 – Erdgeschoss
Haus 3 – Erdgeschoss
Highlights
- Einzelhaus
- Direkt an der unteren Alten Donau
- In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn
- Vollunterkellerung
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage am Dach
- Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Haus 1
Ginkgoweg 1
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Nettogrundfläche | 143,1 m² |
| Grundstückfläche | 270,0 m² |
| Nutzfläche Keller | 52,0 m² |
| Änderungen vorbehalten |
Open House Special
Beste Beratung zu exklusiven Glorit-Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien sowie professionelle Finanzierungstipps durch unabhängige Expert:innen.
Wann & Wo
Am 17. & 18. Oktober
Von 10 bis 18 Uhr
1220 Wien
Arminenstraße 4A-8,Top 3.01
Highlights
- Einzelhaus
- Direkt an der unteren Alten Donau
- In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn
- Vollunterkellerung
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage am Dach
- Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Haus 2
Ginkgoweg 1
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Nettogrundfläche | 143,1 m² |
| Grundstückfläche | 268,0 m² |
| Nutzfläche Keller | 52,0 m² |
| Änderungen vorbehalten |
Open House Special
Beste Beratung zu exklusiven Glorit-Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien sowie professionelle Finanzierungstipps durch unabhängige Expert:innen.
Wann & Wo
Am 17. & 18. Oktober
Von 10 bis 18 Uhr
1220 Wien
Arminenstraße 4A-8,Top 3.01
Highlights
- Einzelhaus
- Direkt an der unteren Alten Donau
- In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn
- Vollunterkellerung
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage am Dach
- Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Haus 3
Ginkgoweg 1
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Nettogrundfläche | 142,6 m² |
| Grundstückfläche | 268,0 m² |
| Nutzfläche Keller | 52,6 m² |
| Änderungen vorbehalten |
Open House Special
Beste Beratung zu exklusiven Glorit-Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien sowie professionelle Finanzierungstipps durch unabhängige Expert:innen.
Wann & Wo
Am 17. & 18. Oktober
Von 10 bis 18 Uhr
1220 Wien
Arminenstraße 4A-8,Top 3.01
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 93A und der U1 (über die Station Kagran) oder der U2 (über die Station Donaustadtbrücke) sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung im Anschluss erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur rund um die Alte Donau oder in der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Exklusivste Sanitärausstattung der Marke Laufen
- Qualitätsvolle Design-Armaturen von Axor
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60×60 cm bzw. 30×60 cm (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Flächenbündige Innentüren mit Röhrenspaneinlagen der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
