Groß-Enzersdorf/Wien, 28. Oktober 2026
Zwischen Heurigen und Marchfeldkanal: Premium-Bauträger Glorit baut 27 Eigentumswohnungen in Stammersdorf
Mit einem weiteren Spatenstich haben die Bauarbeiten für ein neues Wohnprojekt in der Brünner Straße 247 in Wien-Floridsdorf begonnen. Premium-Bauträger Glorit errichtet hier 27 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Großzügige Wohnungen mit Freiflächen, hochwertige Ausstattung und ein modernes Heiz- und Kühlsystem ergänzen das Wohnangebot. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant.
Im charmanten Wiener Stadtteil Stammersdorf vereinen sich traditionelle Heurigenkultur, naturnahe Erholung und die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu einer besonders attraktiven Wohnlage. In der Brünner Straße 247 realisiert Glorit ein exklusives Wohnprojekt mit 27 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen. Die Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal und den vielfältigen Grün- und Erholungsräumen des 21. Bezirks sorgt für hohe Lebensqualität. Das Projekt selbst überzeugt mit durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 60 bis 140 Quadratmetern. Die Kaufpreise beginnen bei 349.900 Euro.
Zwischen Heurigenkultur und Naherholung
Traditionelle Heurigen und viel Grün prägen den Stadtteil Stammersdorf: Der nahe gelegene Marchfeldkanal lädt zu ausgedehnten Rad- und Spazierwegen ein, während der Badeteich Gerasdorf in nur rund 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber: Der Stadtwanderweg 5 beginnt praktisch direkt ums Eck und bietet die perfekte Gelegenheit für entspannte Sonntagsspaziergänge durch die Weinberge. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer ausgezeichneten Alltagsinfrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Shopping Center Nord und der Trillerpark befinden sich in der Umgebung, während die Klinik Floridsdorf eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Bus- und Straßenbahnverbindungen direkt vor der Haustür sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Stammersdorf verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem eigenständigen Ortscharakter und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Mit unserem Projekt in der Brünner Straße bieten wir große 2-Zimmer-Wohnungen mit über 60 m² und vor allem etliche 3-Zimmer-Wohnungen ab € 529.900,- auf Eigengrund. Die hervorragende Lage zu den Stammersdorfer Heurigen einerseits und nur drei Gehminuten zur Straßenbahn andererseits rundet die Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Haustechnik perfekt ab.
Großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung
Die 27 Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnflächen von rund 60 bis 140 Quadratmetern und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hofseitig gelegenen Erdgeschosswohnungen punkten zusätzlich mit großzügigen Eigengärten, die viel Platz für Erholung unter freiem Himmel bieten. Auch bei der Innenausstattung setzt Glorit auf bewährte Qualität und hochwertige Markenprodukte, die modernes Design mit langlebiger Funktionalität verbinden.
Besonderes Augenmerk gilt einem ganzjährig angenehmen Raumklima: Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einem innovativen Heiz- und Kühlsystem für energieeffizienten Wohnkomfort. Dank Deckenkühlung mit Bauteilaktivierung bleiben die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert – ganz ohne störende Ventilatorgeräusche oder sichtbare, wandmontierte Klimageräte. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine hauseigene Tiefgarage und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Alles auf einen Blick
- Baustart erfolgt: Premium-Bauträger Glorit realisiert in der Brünner Straße 247 in Wien-Floridsdorf ein exklusives Wohnprojekt mit 27 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von rund 60 bis 140 m² auf Eigengrund
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, hofseitige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich großzügige Eigengärten
- Moderne Haustechnik: Energieeffiziente Wärmepumpe und Deckenkühlung mit Bauteilaktivierung ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – geräuscharm und ohne sichtbare Klimageräte.
- Lage: Traditionelle Stammersdorfer Heurigen, Marchfeldkanal und der vor der Haustür beginnende Stadtwanderweg 5 bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Badeteich Gerasdorf ist in rund zehn Fahrradminuten erreichbar.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Shopping Center Nord und Trillerpark, medizinische Versorgung durch die Klinik Floridsdorf sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
- Die Fertigstellung des Wohnprojekts in der Brünner Straße 247 ist für Anfang 2028 vorgesehen.
- Kaufpreise beginnen bei 349.900 Euro.
