Sofort beziehbar
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
Noch verfügbar: 1 Eigentumswohnung | 4 Zimmer | 100 m²
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Jetzt mit € 25.000,- Gutschein für Ihre grüne Wohlfühloase →
1220 Wien Hovenweg 40A
Kaufpreis: 749.900 €
6 Wohnungen
2-4 Zimmer
60-136 m²
- Wärmepumpe
- Baurechtsgrund
Infotage am Wochenende
Beratung zu allen Projekten
am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr
1220 Wien, Arminenstraße 4A-8
Treffpunkt in TOP 3.01
Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:
365 Tage Urlaub im Jahr.
Klein, aber besonders fein präsentiert sich dieses Neubauprojekt am Hovenweg in 1220 Wien – eine exklusive Adresse, die zentrale Lage nahe dem Donau Zentrum und der U1 mit den wunderbaren Erholungsmöglichkeiten rund um die Alte Donau vereint. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit hochwertiger Markenausstattung und durchdachter Raumaufteilung – Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen.Alle Einheiten verfügen zudem über großzügig dimensionierte Terrassen; im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Und Ihr Auto? Das parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.Der Standort selbst punktet mit einer perfekten Kombination aus Freizeit- und Shoppingvergnügen: Das Donau Zentrum erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Ruhe und Erholung finden Sie an den zahlreichen Badeplätzen rund um die Alte Donau. Und die nahegelegene U1, Station Kagran, bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Stephansplatz, wenn es Sie eher in den 1. Bezirk zieht. Morgens Kaffee auf der Terrasse, abends die Füße ins Wasser – genau so fühlt sich Wohnen in Wien nahe der Alten Donau an.Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Hovenweg 40A
Stockwerk
Zimmer
Hoppla, hier ist alles schon aus dem Häuschen.
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TOP 41.OG4 Zi100 m²
| TOP 4 | 1.OG | 4 Zi | 100 m² |
- TOP 41.OG4 Zi100 m²
Highlights
- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3 Gehminuten vom Donau Zentrum gelegen
- 500 m zur U1-Station Kagran
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die West-Terrasse
- 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
TOP 4Die Abendsonne
Hovenweg 40A
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 99,9 m² |
| Terrasse | 13,6 m² |
| Energiekennzahlen | HWB 32 fGEE 0,73 |
| Kaufpreis schlüsselfertig & provisionsfrei |
749.900 € |
| Änderungen vorbehalten |
Infotage am Wochenende
Beratung zu allen Projekten
am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr
1220 Wien, Arminenstraße 4A-8
Treffpunkt in TOP 3.01
Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die 500 m entfernte Station Kagran in 10 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums. Im Anschluss stärken Sie sich und schlemmen sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist im Falle eines Falles gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60×60 cm bzw. 30×60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,4 m und im WC 1,2 m
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60×60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis
