Neues Projekt
In Esslinger Grünlage nahe U2
Noch verfügbar: 2 Häuser | 4-5 Zimmer | 119-138 m²
Haus kaufen in 1220 Wien
Jetzt mit € 25.000,- Gutschein für Ihre grüne Wohlfühloase →
1220 Wien Bussongasse 16-18
1 Doppelhaus
4-5 Zimmer
119-138 m²
- Wärmepumpe
- Haus kaufen / Eigengrund
Infotage am Wochenende
Beratung zu allen Projekten
am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr
1220 Wien, Arminenstraße 4A-8
Treffpunkt in TOP 3.01
Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:
Doppelt liebevoll
Zwei Häuser in absolut ruhiger Grünlage von Essling angrenzend zur Seestadt Aspern freuen sich auf ihre künftigen Besitzer, die grün und ruhig wohnen, aber dennoch rasch in der City sein möchten. Die Lage vereint wirklich alle Vorteile von Stadt und Land in einem Projekt. Es erwarten Sie besonders großzügige Nettowohnflächen von 119-138 m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer, in moderner Architektur und mit bis ins letzte Detail durchdachten Grundrissen. Atmen Sie durch, tanken Sie Energie und genießen Sie das Leben mit Ihren Lieben im eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 271-328 m². In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m² an weiterer Fläche, die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Starten Sie jetzt durch in einen neuen Lebensabschnitt mit Licht, Luft, Liebe. Und uns dürfen Sie beim Wort nehmen: Bei unseren exklusiven Neubauprojekten in Wien und Umgebung passt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen jedes Haus, jede Wohnung mit maximaler Detailtreue um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind – neben der Wohlfühlgarantie – bereits im Kaufpreis inkludiert!Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Bussongasse 18A
Hoppla, hier ist alles schon aus dem Häuschen.
Bitte versuchen Sie es erneut mit anderen Suchkriterien.
Haus 1DH4 Zi119 m²
| Haus 1 | DH | 4 Zi | 119 m² | |
| Haus 2 | DH | 5 Zi | 138 m² |
- Haus 1DH4 Zi119 m²
- Haus 2DH5 Zi138 m²
Highlights
- Doppelhaus
- Essling – in der Nähe der U2
- In idyllischer Grünlage
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Haus 1
Bussongasse 18A
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Nettogrundfläche | 118,9 m² |
| Grundstückfläche | 271,0 m² |
| Nutzfläche Keller | 57,0 m² |
| Energiekennzahlen | HWB 36 fGEE 0,65 |
| Änderungen vorbehalten |
Infotage am Wochenende
Beratung zu allen Projekten
am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr
1220 Wien, Arminenstraße 4A-8
Treffpunkt in TOP 3.01
Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:
Highlights
- Doppelhaus
- Essling – in der Nähe der U2
- In idyllischer Grünlage
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Haus 2
Bussongasse 18A
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Nettogrundfläche | 137,7 m² |
| Grundstückfläche | 328,0 m² |
| Nutzfläche Keller | 65,0 m² |
| Energiekennzahlen | HWB 36 fGEE 0,65 |
| Änderungen vorbehalten |
Infotage am Wochenende
Beratung zu allen Projekten
am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr
1220 Wien, Arminenstraße 4A-8
Treffpunkt in TOP 3.01
Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und der U2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, wie beispielsweise im Marchfeld Center, können Sie wunderbar shoppen – und für die Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60×60 cm bzw. 30×60 cm (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
