Familientraum mit 5 Zimmer
| Top 1 | |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Keller | 4 m² |
| Terrasse | 58 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2023 - Erstbezug |
| Energieausweis | HWB 29 B I fGEE 0,72 A |
| Gesamtmiete brutto | € 3.690,- |
| Betriebskosten netto | € 320,- |
| Miete netto | € 3.034,55 |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Familienwohnung mit 5 Zimmern auf rund 171 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse u. Garten) in der Pastorstraße 28, 1210 Wien. Dieser Familientraum, ein Erstbezug, liegt im Erdgeschoss eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt diese großzügige Gartenwohnung und befindet sich in einem über 17m² großen Vorraum – hier findet sich ausreichend Platz für einen Schrank und eine Garderobe. Anschließend gelangt man in den über 56 m² großen Wohnbereich, welcher mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Marken-Geräten ausgestattet ist. Der Raum bietet mehr als genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich.
Die vier Schlafzimmer haben eine Größe zwischen 13 m² – 22 m², wobei das größte Zimmer über ein eigenes Badezimmer (Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) verfügt.
Sämtliche Schlafzimmer bieten außerdem einen eigenen Zugang auf eine der beiden Terrassen (23 m² und 35 m²) bzw. den Garten (21 m²).
Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet; eine weitere Gäste-Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls verfügbar. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Wirtschaftsraum, der zusätzlich als Abstellraum oder Speis genutzt werden kann.
Das Kellerabteil ist bereits inkludiert, Garagenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Highlights
Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1, sowie den S-Bahnlinien 1, 2 und 7 sind Sie schnell in der City. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum - gerne auch abends und am Wochenende!
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