Maigasse 15
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Haus kaufen in
1210 Wien

Maigasse 15

Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau

Noch verfügbar: 2 Häuser  |  5 Zimmer  |  162-166 m²

1 Doppelhaus
5 Zimmer
162-166 m²
  • Wärmepumpe
  • Haus kaufen / Eigengrund
Anfahrt

Open House Special

Entdecken Sie aktuelle Einrichtungstrends, Finanzierungstipps und Objektberatung zu über 100 Projekten in unserem stilvoll eingerichteten Penthouse nur 130 m von der U1.

Doningasse-7-9

Wann & Wo

Am 28. und 29. Juni

Von 10 bis 18 Uhr

 

1220 Wien

Doningasse 7,
Top 14 (Penthouse)

Wohnglück vom Feinsten

 
In der charmanten Maigasse im 21. Bezirk entsteht auf Eigengrund ein exklusives Doppelhaus – in hochwertiger Glorit-Architektur, durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail realisiert. Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als zehn Minuten an der oberen Alten Donau mit der herrlichen Uferpromenade und zahlreichen Bademöglichkeiten. Und wer es lieber weinselig mag: Die nahegelegenen Orte Strebersdorf und Stammersdorf locken mit Heurigenromantik und Spazierwegen durchs Grüne. Golffans verbessern ihr Handicap im benachbarten Golfclub.

Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 162-166 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, in moderner Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Grundstücksgrößen liegen bei 340 m². Der eigene Garten samt Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren exklusiven Neubauprojekten stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen unsere Projekte mit Liebe zum Detail um.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1210 Maigasse 15
Wählen Sie eine Wohnung
Haus 1DH5 Zi166 m²
Haus 2DH5 Zi162 m²
  • Haus 1DH5 Zi166 m²
  • Haus 2DH5 Zi162 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie bequem zur U6 oder direkt ins Stadtzentrum. Auch mit dem Fahrrad oder Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der Donauuferautobahn oder beim Bahnhof Floridsdorf – ideal für Pendler und Stadtentdecker. Die Umgebung punktet mit allem, was das Leben angenehm macht: Shoppingspaß durch die Shopping City Nord, Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum Wochenmarkt, gemütliche Heurige und Cafés in Stammersdorf, sowie eine Vielzahl an Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung durch die Klinik Floridsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien. Für Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Bisamberg lädt zu Wanderungen mit Weitblick ein, die Marchfeldkanalpromenade zur Bewegung in der Natur – und wer lieber ins kühle Nass springt, ist in wenigen Minuten bei der Alten Donau oder im Floridsdorfer Bad.

Leistungen

Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS enthalten:

Allgemein
  • Gesamte Behördenabwicklung
  • Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
  • Individuelle Detailabklärung
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
  • Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
  • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion
  • Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
  • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
  • Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
  • Wände und Decken fertig ausgemalt
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
  • Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
  • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
  • Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
  • Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
  • Eingangsstiege mit Granitbelag
  • Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Partner Hausbau