Haus kaufen in 1210 Wien

BIS 31.12.2025:
€ 26.000,- bei Immo-Kauf geschenkt →

1210 Wien Maigasse 15

Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau

Noch verfügbar: 2 Häuser | 5 Zimmer | 162-166 m²

1 Doppelhaus

5 Zimmer

162-166 m²

Wärmepumpe
Haus kaufen / Eigengrund

Anfahrt

Open House Special

Beste Beratung zu über 120 Glorit-Neubauprojekten, Finanzierungstipps und aktuelle Einrichtungstrends. Sichern Sie sich bei Immo-Kauf bis Jahresende € 26.000,- Preisvorteil.

Wann & Wo

Am 13. und 14. Dezember

Von 9.30 bis 18.30 Uhr

1220 Wien

Lobaugasse 25,
Top 2.09

Zum Event

Eitle Wonne im ganzen Jahr

Exklusives Doppelhaus auf Eigengrund: In der charmanten Maigasse im 21. Bezirk punktet ein wunderbares Doppelhaus in gewohnt hochwertiger Glorit-Architektur.

Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 162-166 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, die Grundstücksgrößen liegen bei 340 m². Der eigene Garten samt Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein - nicht nur im Wonnemonat Mai.

Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten an der oberen Alten Donau mit der herrlichen Uferpromenade und zahlreichen Bademöglichkeiten. Und wer es lieber weinselig mag: Die nahegelegenen Orte Strebersdorf und Stammersdorf locken mit Heurigenromantik und Spazierwegen durchs Grüne. Golffans verbessern ihr Handicap im benachbarten Golfclub.

Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1210 Maigasse 15

Wählen Sie eine Wohnung

Stockwerk	Zimmer	Größe	Preis	Status
Haus 1	DH	5 Zi	166 m²
Haus 2	DH	5 Zi	162 m²

Haus 1DH5 Zi166 m²
Haus 2DH5 Zi162 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie bequem zur U6 oder direkt ins Stadtzentrum. Auch mit dem Fahrrad oder Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der Donauuferautobahn oder beim Bahnhof Floridsdorf – ideal für Pendler und Stadtentdecker. Die Umgebung punktet mit allem, was das Leben angenehm macht: Shoppingspaß durch die Shopping City Nord, Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum Wochenmarkt, gemütliche Heurige und Cafés in Stammersdorf, sowie eine Vielzahl an Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung durch die Klinik Floridsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien. Für Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Bisamberg lädt zu Wanderungen mit Weitblick ein, die Marchfeldkanalpromenade zur Bewegung in der Natur – und wer lieber ins kühle Nass springt, ist in wenigen Minuten bei der Alten Donau oder im Floridsdorfer Bad.

Leistungen

Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS enthalten:

Allgemein

Gesamte Behördenabwicklung
Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
Individuelle Detailabklärung

Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise

Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion
Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
Wände und Decken fertig ausgemalt
Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!

Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Eingangsstiege mit Granitbelag
Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug