Zwischen Schiller- und Mühlwasser
| Haus 2 | |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Keller | 56 m² |
| Terrasse | 20 m² |
| Garten | 100 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2023 - Erstbezug |
| Energieausweis | HWB 37 B I fGEE 0,68 A+ |
| Gesamtmiete brutto | € 2.990,- |
| Betriebskosten netto | € 118,18 |
| Miete netto | € 2.600,- |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte in herrlicher Grünlage in 1220 Wien, Schillochweg 51. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten.
Der Erstbezug mit durchdachtem Grundriss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² auf 2 Etagen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen ein ca. 57 m² großes Kellergeschoss mit reichlich Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine wunderschöne Terrasse und Garten mit insgesamt ca. 120 m².
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inklusive hochwertiger Tischlerküche mit Miele-Geräten, praktischer Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten
Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, einem großen Waschbecken, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer mit einer Größe von 13 m², 16 m² und 17 m².
Untergeschoss (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 57 m² aufgeteilt in Vorkeller, Zimmer, Waschküche und Technikraum und Home-Office/Fitnessbereich
Highlights
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad bei den U2-Stationen in Ihrer Nähe – und von dort in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot in der Gegend lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.
Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
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