1220 Wien
Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
| Top 5 | |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Keller | 4 m² |
| Terrasse | 22 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2024 - Erstbezug |
| Energieausweis | HWB 34 B I fGEE 0,67 A |
| Gesamtmiete brutto | € 1.390,- |
| Betriebskosten netto | € 119,58 |
| Miete netto | € 1.144,05 |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m2 Wohnfläche am Mühlhäufelweg 69, 1220 Wien. Die Wohnung, ein Erstbezug, liegt im 1. Stock eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Die Wohnung selbst gliedert sich in eine Wohnküche mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Marken-Geräten, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 15 m²), zwei Freiflächen (Balkon mit ca. 9 m² und ca. 13 m²), Vorraum, sowie einem Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Dem Mieter steht ein Kellerabteil mit rund 5,8 m2 zur Verfügung.
Highlights
Nur 500 Meter vom Oberen Mühlwasser entfernt entstanden am Mühlhäufelweg 69 im 22. Bezirk 8 exklusive Wohnungen auf Eigengrund. Die Lage im Grünen bei gleichzeitig idealer Erreichbarkeit der Stadt bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, abgerundet durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrissen.
Auf die besten Verbindungen kommt es an, auch verkehrsmäßig: In nur 7 Fahrradminuten sind Sie bei der U2-Station Donauspital. Wenn Sie es gemütlich angehen, bringen Sie die umliegenden Buslinien zur U-Bahn und von hier gelangen Sie schnell in die City. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur am Mühlwasser und im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und sollte es einmal nötig sein: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum - gerne auch abends und am Wochenende!
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