Neubauprojekt nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1: Obstgartenweg 20-22

Im Obstgartenweg 20-22 in 1220 Wien stehen 8 exklusive Reihenhäuser auf Baurechtsgrund kurz vor ihrer Fertigstellung, realisiert vom mehrfach ausgezeichneten Premium-Bauträger Glorit. Kaufpreis belagsfertig plus ab € 744.900,-.

Neue Reihenhäuser in Wien Donaustadt: 8 exklusive Einheiten im Obstgartenweg bei der Alten Donau

Wer ein modernes Reihenhaus in Wien kaufen möchte, sucht nach Platz für die ganze Familie, einen eigenen Garten und eine Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.

Im Obstgartenweg 20-22, eingebettet zwischen den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Alten Donau und dem Donau Zentrum mit seinen über 260 Geschäften, entstehen moderne Häuser mit 109 bis 112 m² Wohnfläche, jeweils 4 großzügig geplanten Zimmern und Grundstücken zwischen 207 und 262 m². Die U1-Station Kagran liegt nur 600 m entfernt und bringt Sie in 10 Minuten in die Wiener Innenstadt.

Neubau in 1220 Wien: Lage mit echtem Mehrwert

Die Donaustadt ist Wiens grünster Bezirk und das "Grätzl" rund um die Alte Donau zählt zu einem der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Und das ist kein Wunder, denn hier verbinden sich Naturidylle und urbane Infrastruktur auf eine Weise, die in Wien ihresgleichen sucht: 

• Die Alte Donau liegt direkt vor der Haustüre: Erholung, Wassersport und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie
• Mit der U1 in rund 10 Minuten in die Wiener Innenstadt
• Nähe zum Donau Zentrum – mit über 260 Shops das größte Einkaufszentrum Wiens
• Ärztezentrum und Apotheken in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Gastronomie unter anderem direkt am Wasser
• Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar

Glorit-Häuser mit Premium-Ausstattung

Wie bei allen Glorit-Hausbauprojekten gilt auch am Obstgartenweg: Alle 8 Reihenhäuser überzeugen mit besonders durchdachten Grundrissen, die nicht nur am Papier gut aussehen, sondern sich auch im Alltag bewähren. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen Vollkeller, der flexibel als Fitnessbereich, Hobbyraum oder für ein besonders ruhiges Homeoffice genutzt werden kann.

Bei der Ausstattung setzt Glorit auf bewährte Topmarken:

• Langlebige Echtholz-Dielen von Scheucher 
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Hochwertige Eingangstüre von Hörmann
• Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100 % Kopierschutz der Marke Evva
• Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
• Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung

Nachhaltig wohnen: Wärmepumpe, Photovoltaik & Niedrigenergiebauweise

Wie bei allen Glorit-Projekten ist auch am Obstgartenweg Nachhaltigkeit kein Zusatz, sondern Standard. Die Reihenhäuser sind konsequent in Niedrigenergiebauweise errichtet, das senkt die Betriebskosten und schafft Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet Hand in Hand mit der Photovoltaikanlage am Dach und versorgt das Haus mit eigenem Strom. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme.

Über Glorit: Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung

Glorit zählt zu den führenden Premium-Bauträgern Österreichs, ist mehrfach ausgezeichnet und bekannt für höchste Verarbeitungsqualität sowie eine transparente Abwicklung. 

Jetzt informieren: Reihenhäuser am Obstgartenweg 20-22, 1220 Wien

Interessiert? Weitere Informationen und alle verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Website. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin – unser Glorit-Beratungsteam freut sich auf Ihre Anfrage und ist 7 Tage die Woche, auch am Abend für Sie da.