Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
Noch verfügbar: 6 Häuser | 4 Zimmer | 109-112 m²
Haus kaufen in 1220 Wien
Jetzt Einrichtung im Wert von € 25.000,- geschenkt →
1220 Wien Obstgartenweg 20-22
8 Reihenhäuser
4 Zimmer
109-112 m²
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Haus kaufen / Baurechtsgrund
Open House Special
Beste Beratung zu exklusiven Glorit-Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien, professionelle Finanzierungstipps durch unabhängige Expert:innen und aktuelle Einrichtungstrends.
Wann & Wo
Am 21. & 22. März
Von 10 bis 18 Uhr
1220 Wien
Fischerstrand 24-26,Top 1.01
Hier wächst das Glück.
Blühen Sie auf! Hier am Obstgartenweg wächst zusammen, was zusammengehört. Die acht modernen Häuser auf Baurechtsgrund vereinen Familienleben, ruhiges Wohnen und die absolute Nähe zur Stadt auf ideale Weise.Es erwarten Sie durchdacht geplante Nettowohnflächen von 109-112 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die moderne Architektur überzeugt mit klarer Formensprache und ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan begeistern, sondern sich im Alltag bestens bewähren. Großzügige Grundstücksgrößen von 207-262 m² mit privaten Gärten samt Terrasse schaffen Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Auch im Inneren wächst Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen: Der großzügige Keller bietet vielseitig nutzbare Flächen – ob für Fitnessbereich, Hobbyraum oder angenehm ruhiges Home-Office.Bei unseren exklusiven Neubauprojekten stimmt einfach alles. Mit höchster Sorgfalt geplant und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt, überzeugt das Projekt durch hochwertige Topmarken-Ausstattung. Geheizt wird mittels moderner Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion im Sommer. Die PV-Anlage am Dach versorgt Ihr Zuhause mit eigenen Strom, Ihr Auto parken Sie bequem am eigenen Stellplatz vor dem Haus.Sie möchten ein exklusives Haus kaufen in Wien und Umgebung? Am Obstgartenweg 20-22 wächst Ihre Lebensqualität und Generationen finden zusammen.Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Obstgartenweg 20-22
Wählen Sie eine Wohnung
| Stockwerk | Zimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| Haus 3 | RH | 4 Zi | 112 m² | |
| Haus 4 | RH | 4 Zi | 109 m² | |
| Haus 5 | RH | 4 Zi | 111 m² | |
| Haus 6 | RH | 4 Zi | 112 m² | |
| Haus 7 | RH | 4 Zi | 112 m² | |
| Haus 8 | RH | 4 Zi | 111 m² |
- Haus 3RH4 Zi112 m²
- Haus 4RH4 Zi109 m²
- Haus 5RH4 Zi111 m²
- Haus 6RH4 Zi112 m²
- Haus 7RH4 Zi112 m²
- Haus 8RH4 Zi111 m²
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die 600 m entfernte Station Kagran in 10 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shoppen gibt es auch in den 260 Geschäften des nur wenige Gehminuten entfernten Donau Zentrums, dem größten Shoppingcenter Wiens. Im Anschluss stärken Sie sich und schlemmen sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist im Falle eines Falles im Umkreis gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Klimafreundliche Photovoltaik-Anlage
- Klima-Vorbereitung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
