Zukunftsweg 71

Haus kaufen in 1210 Wien

Glorit_Terrassenaktion.png

Jetzt mit € 25.000,- Gutschein für Ihre grüne Wohlfühloase

1210 Wien Zukunftsweg 71

2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn

Noch verfügbar: 3 Häuser  |  4-5 Zimmer  |  120-121 m²

1 Einzelhaus, 1 Doppelhaus
4-5 Zimmer
120-121 m²
  • Wärmepumpe
  • Haus kaufen / Eigengrund
Anfahrt

Beratung und Besichtigung

durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.

 

Der schnellste Weg zur besten Beratung ist unsere Hotline.

Glorit
Beratungshotline

Ihre Zukunft hat hier ein Zuhause

 
Ihre Zukunft liegt am Zukunftsweg 71: In sehr schöner, familiärer und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage nahe der U1- und Schnellbahn-Station Leopoldau entsteht hier im 21. Bezirk ein besonders attraktives Wohnprojekt mit 3 Häusern auf Eigengrund.

Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 120-121 m², verteilt auf 4-5 Zimmer, mit moderner Architektur und klug geplanten Grundrissen, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für alle Lebensphasen bieten. Der eigene Garten mit Terrasse wird dabei schnell zum Lieblingsplatz im Alltag – ein Ort, an dem sich jeder Tag ein wenig nach Auszeit anfühlt. Die Grundstücksgrößen liegen bei 212-219 m². Auch der Keller eröffnet mit über 50 m² zusätzliche Möglichkeiten: für Hobbys, Fitness, ein angenehm ruhiges Home-Office oder einfach für alles, was gut verstaut und doch schnell zur Hand sein soll. Hochwertige Bodenbeläge und ein spürbares Plus an Licht sorgen auch hier für eine besonders stimmige Atmosphäre.

Ihr neues Zuhause soll vom ersten Moment an Freude machen. Darauf können Sie sich verlassen: Bei diesen Häusern in 1210 Wien passt einfach alles – von der architektonischen Planung über die hochwertige Ausführung bis hin zur sorgfältigen Umsetzung im Detail. Selbst Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Am Zukunftsweg wohnen Sie heute wie morgen genau richtig: in angenehmer Ruhelage am Stadtrand und gleichzeitig mit einer Anbindung, die Sie flexibel und schnell in die Stadt bringt. Wenn Sie möchten, erreichen Sie den Stephansplatz mit der U1 in nur 18 Minuten.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1210 Zukunftsweg 71
Wählen Sie eine Wohnung
StockwerkZimmerGrößePreisStatus
Haus 1DH4 Zi120 m²
Haus 2DH4 Zi120 m²
Haus 3EH5 Zi121 m²
  • Haus 1DH4 Zi120 m²
  • Haus 2DH4 Zi120 m²
  • Haus 3EH5 Zi121 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – vor allem im Alltag. Am Zukunftsweg 71 wohnen Sie nur 2 Fahrradminuten von der der U1- und Schnellbahn-Station Leopoldau und damit an einem Standort, der Stadtrandruhe und schnelle Erreichbarkeit auf besonders angenehme Weise verbindet. Auch das G3 Shopping Resort ist rasch erreicht, während der Badeteich Gerasdorf zusätzliche Lebensqualität in der Umgebung schafft. Was diese Lage darüber hinaus so attraktiv macht, ist ihr ausgewogenes Lebensgefühl: grün, familiär und gleichzeitig hervorragend angebunden. So verbindet der Zukunftsweg 71 ruhiges Wohnen, starke Infrastruktur und Naherholung auf besonders stimmige Weise.

Leistungen

Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:

Allgemein
  • Gesamte Behördenabwicklung
  • Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
  • Individuelle Detailabklärung
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
  • Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
  • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
  • Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
  • Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
  • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
  • Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
  • Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
  • Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
  • Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
  • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
  • Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Klima-Vorbereitung

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
  • Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
  • Eingangsstiege mit Granitbelag
  • Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Partner Hausbau