In Hirschstetten nahe U2
Noch verfügbar: 1 Haus | 5 Zimmer | 164 m²
Glorit Sparpaket: Jetzt bis zu 9,4 % Nebengebühren geschenkt →
Haus kaufen in1220 Wien
Skabiosenweg 11
1 Einzelhaus
5 Zimmer
164 m²
- Wärmepumpe
- Haus kaufen / Eigengrund
Open House Special
Jetzt am Wochenende, 5./6. Oktober von 10-18 Uhr.
„Tage der offenen Tür. Oberklasse-Neubau bei der unteren Alten Donau“ in der Paulitschkegasse 2, 1220 Wien.
Beratung zu allen über 100 Glorit-Projekten in der schön eingerichteten Musterwohnung, sowie unabhängige Finanzierungs- und Einrichtungsberatung von unseren Partnern b4c.
Wir freuen uns auf Sie!
Hier werden Sie förmlich aufblühen
Die Adresse selbst verspricht bereits eine wunderschöne naturnahe Lage – und Sie sind dennoch mit dem Bahnhof Hirschstetten, sowie der U2 sehr gut angebunden. Das schlüsselfertige Einzelhaus auf Eigengrund beeindruckt mit einre Top-Ausstattung inkl. Tischlerküche samt Miele-Geräten und einer Garage mit Hauszugang.Freuen Sie sich auf eine Nettowohnfläche von 164 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Denn die Grundstücksgröße werden Sie mit Ihren stattlichen 407 m² zu schätzen und in der Freizeit zu nützen wissen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Skabiosenweg 11
Wählen Sie eine Wohnung
| Haus 1 | EH | 5 Zi | 164 m² |
- Haus 1EH5 Zi164 m²
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der S-Bahn vom Bahnhof Hirschstetten (7 Gehminuten) sind Sie in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof. Und auch die U2 bringt Sie rasch in die City. Aber nur, wenn Sie das möchten. Denn in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Lobau und Mühlwasser, das gerade einmal 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS enthalten:
Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
