Promenadestraße 29

1220 Wien

Promenadestraße 29

Nur 250 m Luftlinie zur unteren Alten Donau

Noch verfügbar: 1 Eigentumswohnung  |  4 Zimmer  |  135 m²

6 Wohnungen
3-4 Zimmer
97-148 m²
  • Wärmepumpe
  • Baurechtsgrund
Anfahrt

Open House in der Nähe

am 02.03.2024 von 11 bis 14 Uhr

1220 Wien, Cherubinistraße 22

Treffpunkt in TOP 4

Der Name ist Programm: In der Promenadestraße leben Sie besonders idyllisch an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit 6 exquisiten Eigentumswohnungen mit 97-148 m² und 3-4 Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die Fertigstellung ist bis Anfang 2023 geplant.

Das Wasser fast vor und die frische Luft in der Nase – atmen Sie tief durch: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im eigenen Garten – bei den Penthäusern stehen Sie auf Ihrer Dachterrasse über den Dingen. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Nehmen Sie uns beim Wort: Hier stimmt einfach alles. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Die einzelnen Wohnungen sehen nicht nur am Plan gut aus, sondern überzeugen in der Praxis. Eine hochexklusive, schlüsselfertige Ausstattung samt Klimaanlage in jeder Wohnung ist inklusive. Die Promenadestraße hält, was sie verspricht: Hier an der unteren Alten Donau wohnen Sie dort, wo andere Menschen Urlaub machen.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Promenadestraße 29

Stockwerk

Zimmer

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TOP 2.031.DG4 Zi135 m²
  • TOP 2.031.DG4 Zi135 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Fahrrad. In nur 4 Fahrradminuten sind Sie bei der U1-Station Kagran und von dort in 10 Minuten direkt am Stephansplatz in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Und im Anschluss schlemmen Sie sich zur Stärkung durch das vielseitige kulinarische Angebot – ob in den stadtbekannten Locations Bootshaus oder Strandcafé oder auch unbekannteren Geheimtipps ums Eck. Hier lässt sich das Leben ganz besonders gut genießen.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
  • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
  • Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,4 m und im WC 1,2 m
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
  • Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
  • Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Zimmer
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
  • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
  • Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
  • Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
  • Komfortabler Lift
  • Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis
Partner Wohnbau