Brachelligasse 1

Wohnung kaufen in 1220 Wien

einrichtungsaktion (1).png

Jetzt Einrichtung im Wert von € 25.000,- geschenkt  

1220 Wien Brachelligasse 1

400 m zur U1 bei der Alten Donau

Noch verfügbar: 7 Eigentumswohnungen  |  2-5 Zimmer  |  64-141 m²

7 Wohnungen
2-5 Zimmer
64-141 m²
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaik
  • Eigengrund
Anfahrt

Beratung und Besichtigung

durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.

 

Der schnellste Weg zur besten Beratung ist unsere Hotline.

Glorit
Beratungshotline

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

 
Benannt nach dem österreichischen Statistiker Brachelli erwartet Sie hier – nur 100 Meter von der Oberen Alten Donau entfernt – nicht nur eine Sammlung beeindruckender Zahlen, Daten und Fakten rund um das Projekt, sondern vor allem ein unvergleichliches Lebensgefühl am Wasser. Dieses kleine, aber besonders feine Projekt auf Eigengrund mit sieben perfekt geplanten Eigentumswohnungen überzeugt auf ganzer Linie: maximale Lebensqualität auf rund 64-141 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-5 Zimmer, umgesetzt in moderner Glorit-Architektur und mit durchdachten Grundrissen, die nicht nur am Plan überzeugen, sondern auch im Alltag perfekt funktionieren.

Mehr Licht, mehr Luft, mehr Raum: Alle Wohnungen bieten großzügige Terrassen, im Erdgeschoss genießen Sie zusätzlich Ihren eigenen Garten – ein privater Rückzugsort im Grünen. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt Maßstäbe: Eine Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Allgemeinflächen mit Strom, geheizt wird effizient mittels Wärmepumpe und eine Deckenkühlung sorgt in den Sommermonaten für angenehm temperierte Wohnräume. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, Ihr Auto parken Sie bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Exklusivität ist bei Glorit selbstverständlich inklusive. Jeder Moment in Ihrem neuen Zuhause wird Freude bereiten – sogar im Home-Office. Jede Wohnung und jedes Detail wurden mit architektonischer Sorgfalt geplant. Die schlüsselfertige Ausstattung in hochwertiger Markenqualität versteht sich von selbst. Und: an der Oberen Alten Donau wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaubstag verbringen – und erreichen dennoch mit der U1 ab Kagran den Stephansplatz in nur rund zehn Minuten.

Sie sehen: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere Neubauprojekte bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht – jeden Tag.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Brachelligasse 1

Stockwerk

Zimmer

Wählen Sie eine Wohnung
StockwerkZimmerGrößePreisStatus
TOP 1.01EG4 Zi113 m²
TOP 1.021.OG2 Zi68 m²
TOP 1.031.OG2 Zi64 m²
TOP 1.041.DG3 Zi99 m²
TOP 2.01EG4 Zi121 m²
TOP 2.021.OG5 Zi141 m²
TOP 2.031.DG3 Zi105 m²
  • TOP 1.01EG4 Zi113 m²
  • TOP 1.021.OG2 Zi68 m²
  • TOP 1.031.OG2 Zi64 m²
  • TOP 1.041.DG3 Zi99 m²
  • TOP 2.01EG4 Zi121 m²
  • TOP 2.021.OG5 Zi141 m²
  • TOP 2.031.DG3 Zi105 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrstechnisch: Über die nahegelegene U-Bahn-Station Kagran bringt Sie die Linie U1 in nur rund zehn Minuten direkt zum Stephansplatz. Doch oft müssen Sie gar nicht so weit fahren – denn hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Im Donau Zentrum erwarten Sie rund 260 Geschäfte sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das von schnellen Snacks bis zu entspannten Restaurantbesuchen reicht. Auch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist in der Umgebung jederzeit gewährleistet. Ruhe und Erholung finden Sie rund um die Alte Donau in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, weitläufige Grünflächen und attraktive Sportangebote sorgen für aktive Auszeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für alle Altersstufen. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten. Kurz gesagt: Hier wohnen Sie an einer Adresse, die ihrem Anspruch gerecht wird – im 1. Haus am Platz.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
  • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
  • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
  • Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen im Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
  • Nurglasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Innentüren vom Markenhersteller Kunex
  • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
  • Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
  • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan, im Penthouse Formate bis zu 120 x 250 cm
  • Verfliesung im Bad und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
  • Insektenschutz bei ca. 50% der Fenster und Türen
  • Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
  • Komfortabler Lift
  • Garagenplätze gegen Aufpreis
  • Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
Partner Wohnbau