Arminenstraße 4A-8

Nur 200 m zur unteren Alten Donau

Noch verfügbar: 13 Eigentumswohnungen | 2-5 Zimmer | 56-160 m²

13 Wohnungen

2-5 Zimmer

56-160 m²

Baurechtsgrund

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durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.

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Wohnglück vom Feinsten

Nur wenige Schritte – nicht einmal 200 Meter – trennen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und der idyllischen Uferpromenade an der unteren Alten Donau. Hier, in der Arminenstraße 4A-8 im 22. Bezirk, entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 56-160 m², die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen.

Neben der ausgezeichneten Lage beim Wasser freuen Sie sich auch über die hochwertige Markenausstattung und großzügigen Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschosseinheiten. Besonders nachhaltig: die Photovoltaikanlage am Dach, die den Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und an heißen Tagen sorgt die moderne Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima und einen kühlen Kopf. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung und Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Garage dank extra breiter Stellplätze bequem und sicher parken.

Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere Neubauprojekte bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht – jeden Tag.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Arminenstraße 4A-8

Stockwerk

Zimmer

Wählen Sie eine Wohnung

TOP 1.01	EG	3 Zi	96 m²
TOP 1.02	1.OG	4 Zi	128 m²
TOP 1.03	1.DG	5 Zi	156 m²
TOP 2.01	EG	3 Zi	99 m²
TOP 2.02	1.OG	2 Zi	56 m²
TOP 2.03	1.OG	2 Zi	61 m²
TOP 2.04	1.DG	4 Zi	136 m²
TOP 3.01	EG	3 Zi	101 m²
TOP 3.02	1.OG	4 Zi	126 m²
TOP 3.03	1.DG	5 Zi	160 m²
TOP 4.01	EG	3 Zi	112 m²
TOP 4.02	1.OG	4 Zi	118 m²
TOP 4.03	1.DG	5 Zi	153 m²

TOP 1.01EG3 Zi96 m²
TOP 1.021.OG4 Zi128 m²
TOP 1.031.DG5 Zi156 m²
TOP 2.01EG3 Zi99 m²
TOP 2.021.OG2 Zi56 m²
TOP 2.031.OG2 Zi61 m²
TOP 2.041.DG4 Zi136 m²
TOP 3.01EG3 Zi101 m²
TOP 3.021.OG4 Zi126 m²
TOP 3.031.DG5 Zi160 m²
TOP 4.01EG3 Zi112 m²
TOP 4.021.OG4 Zi118 m²
TOP 4.031.DG5 Zi153 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an. Auch verkehrsmäßig – ob mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad. Nach nur wenigen Pedaltritten sind Sie bei der U1-Station Kagran und von dort in 10 Minuten direkt am Stephansplatz in der City. Aber auch in der Umgebung Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie wunderbar shoppen. Im Anschluss schlemmen Sie sich zur Stärkung durch das vielseitige kulinarische Angebot – in den stadtbekannten Locations Bootshaus, im Strandcafé oder so manch unbekannterem Geheimtipp ums Eck. An der Alten Donau lässt sich das Leben ganz besonders gut genießen.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.

Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
Edelstahl-Glasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
Verfliesung im Bad raumhoch und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Komfortabler Lift
Garagenplätze gegen Aufpreis
Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss