Mittelfeldweg 15

Haus kaufen in 1220 Wien

1220 Wien Mittelfeldweg 15

Nur 380 m zum Badeteich Hirschstetten

Noch verfügbar: 10 Häuser  |  4-5 Zimmer  |  118-153 m²

10 Einzelhäuser
4-5 Zimmer
118-153 m²
  • Wärmepumpe
  • Haus kaufen / Eigengrund
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Beratung und Besichtigung

durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.

 

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Glorit
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Heimvorteil im Grünen

 
Wenn der Name schon nach Freiraum klingt, ist die Lebensqualität meist nicht weit: Im Mittelfeldweg 15 wohnen Sie angenehm im Grünen – mitten in 1220 Wien, aber umgeben von Natur, Naherholung und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Badeteich und Blumengärten Hirschstetten unterstreichen den malerischen Charakter der Lage, während Sie mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten bei der U2-Station Hausfeldstraße sind – und damit rasch in der City. In diesem besonders attraktiven Projekt entstehen 10 exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund, die Natur, Stil und Alltag auf besonders schöne Weise verbinden.

Sie können sich auf Nettowohnflächen von 118-153 m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer, freuen – geplant in moderner Architektur und mit durchdachten Grundrissen, die nicht nur am Plan überzeugen, sondern auch im Alltag ihre ganze Stärke zeigen. Die acht zweigeschossigen Häuser bieten jeweils 4 Zimmer plus Keller, die zwei dreigeschossigen Häuser verfügen über 5 Zimmer, Dachterrasse plus Keller und überzeugen zusätzlich mit einer eigenen Einfahrt samt elektrischem Einfahrtstor. Die Grundstücksgrößen liegen bei 263-289 m². Im eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben angenehm leicht an – fast wie Urlaub, Tag für Tag.

Auch technisch und qualitativ zeigt das Projekt seinen hohen Anspruch: Alle Häuser verfügen über eine Klimaanlage und bieten mit dem großzügigen Keller zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness, Home-Office oder einfach für alles, was im Alltag seinen Platz finden soll. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur stilvoll wirkt, sondern auch mit Komfort, Funktionalität und bleibendem Wert überzeugt.

Jeder Moment in Ihrem neuen Zuhause soll Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – von der architektonischen Sorgfalt über die hochwertige Ausführung bis zur Liebe zum Detail. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Mittelfeldweg 15
Wählen Sie eine Wohnung
StockwerkZimmerGrößePreisStatus
Haus 1EH4 Zi120 m²
Haus 2EH4 Zi120 m²
Haus 3EHK4 Zi118 m²
Haus 4EH4 Zi120 m²
Haus 5EHK5 Zi153 m²
Haus 6EHK5 Zi153 m²
Haus 7EH4 Zi120 m²
Haus 8EHK4 Zi118 m²
Haus 9EH4 Zi120 m²
Haus 10EH4 Zi120 m²
  • Haus 1EH4 Zi120 m²
  • Haus 2EH4 Zi120 m²
  • Haus 3EHK4 Zi118 m²
  • Haus 4EH4 Zi120 m²
  • Haus 5EHK5 Zi153 m²
  • Haus 6EHK5 Zi153 m²
  • Haus 7EH4 Zi120 m²
  • Haus 8EHK4 Zi118 m²
  • Haus 9EH4 Zi120 m²
  • Haus 10EH4 Zi120 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch im Alltag. Vom Mittelfeldweg 15 sind Sie mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten bei der U2 Hausfeldstraße und bei der Schnellbahn Wien Hirschstetten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Gewerbepark Stadlau ergänzen die sehr gute Infrastruktur in der Umgebung auf angenehme Weise. Was diese Lage darüber hinaus besonders macht, ist ihre hohe Lebensqualität: Badeteich und Blumengärten Hirschstetten verleihen dem Standort einen wunderbar grünen, fast schon malerischen Charakter. So verbindet der Mittelfeldweg 15 Natur, Naherholung und Stadtnähe auf besonders stimmige Weise.

Leistungen

Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:

Allgemein
  • Gesamte Behördenabwicklung
  • Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
  • Individuelle Detailabklärung
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
  • Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
  • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
  • Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
  • Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
  • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
  • Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
  • Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
  • Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
  • Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
  • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
  • Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
  • Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
  • Eingangsstiege mit Granitbelag
  • Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Partner Hausbau