Gross-Enzersdorf/Wien, 27. April 2026
Leuchtturmprojekt in Wien-Donaustadt: Verkaufsstart für exklusives Wohnprojekt in der Wagramer Straße 76
Mit dem Neubauprojekt Wagramer Straße 76 realisiert Premium-Bauträger Glorit eines der bedeutendsten Vorhaben der Unternehmensgeschichte und setzt ein starkes Zeichen für den Wiener Wohnbau im Neubau.
Glorit Neubauprojekt in 1220 Wien - direkt beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
In einer der gefragtesten Lagen Wiens – nur 200 Meter von der U1 entfernt, direkt gegenüber dem Donau Zentrum und in nur 6 Gehminuten zur Alten Donau – entstehen rund 50 hochwertige Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Geschäftsflächen. Das Projekt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und moderner Architektur. Der offizielle Verkaufsstart erfolgte am 24. April 2026.
Die Wagramer Straße 76 liegt im Zentrum des 22. Bezirks und vereint mit der Alten Donau, dem Donau Zentrum und der U1-Station Kagran drei der wichtigsten Standortfaktoren in unmittelbarer Umgebung. Dieses ‚Dreieck‘ macht die Lage besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer wie für Anleger.
Schlüsselfertige Eigentumswohnungen ab € 349.900,-
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Angeboten werden Einheiten mit zwei bis fünf Zimmern. 2-Zimmer-Wohnungen sind ab EUR 349.900,-, 3-Zimmer-Wohnungen ab EUR 499.900,- erhältlich. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Durch die Errichtung auf Baurechtsgrund ergeben sich für Investoren steuerliche Vorteile, da der gesamte Kaufpreis inklusive Grundanteil abschreibbar ist; Renditen von rund 3,7% sind möglich.
Der Wohnbau setzt auf energieeffiziente Technologien wie Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Deckenkühlung inklusive Bauteilaktivierung sowie Photovoltaik-Anlagen.
Top-Lage mit idealer Infrastruktur
Die Lage des Projektes Wagramer Straße 76 in 1220 Wien bietet eine attraktive Kombination aus Stadtleben und Erholung:
- U-Bahn-Station in Gehweite (U1 Kagran 200 Metern entfernt)
- Donau Zentrum Einkaufs- & Entertainmentzentrum direkt gegenüber
- Badestrand an der Alten Donau nur 6 Gehminuten entfernt
- Breites Angebot an Schulen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
- Nahe der UNO und Vienna International School
Starkes Signal für den Wiener Wohnbau: Mit diesem Projekt unterstreicht Glorit seine Position als einer der führenden privaten Bauträger im Großraum Wien und setzt im Rahmen seiner Wachstumsstrategie ein klares Zeichen für hochwertige Neubauprojekte in attraktiven Lagen.
