Gemütlichkeit auf Knopfdruck: Was ist eine Bauteilaktivierung?
Im Sommer sengende Hitze und im Winter klirrende Kälte. Wie sorgt man zu Hause für angenehme Wohlfühltemperaturen in beide Richtungen? Die sogenannte Bauteilaktivierung macht es möglich. Doch wie funktioniert die thermische Bauteilaktivierung, welche Arten gibt es und welche Vorteile bringt sie mit sich?
Neues Zuhause, neues Glück. Doch wenn es um die warmen Zehen und den kühlen Kopf geht, sollte man nichts dem Zufall überlassen. Denn immerhin bestimmen die richtigen Temperaturen im Sommer wie im Winter nicht nur das Wohlgefühl zu Hause. Heizung und Kühlung verbrauchen den größten Teil der Energiekosten in den eigenen vier Wänden. Wer daher beim Blick auf die Strom-Gasrechnung auf Schweißausbrüche verzichten möchte, sollte auf die Energieeffizienz des neuen Wohnglücks achten. Eine gute Alternative zu Schwitzattacke und Kälteschauer: ein durchdachtes Heiz-Kühlsystem, zum Beispiel in Kombination mit einer thermischen Bauteilaktivierung. Doch was hat es damit auf sich?
Glor-reicher Tipp Bei Kauf oder Miete einer neuen Immobilie sollten Sie einen prüfenden Blick auf den Energieausweis werfen. Denn dieser gibt Ihnen nicht nur eine gute Einschätzung darüber, mit welchen Energiekosten Sie rechnen sollten. Der Energieausweis informiert auch über die Energieeffizienz einer Immobilie. Lesen Sie mehr dazu im Artikel “Energieausweis lesen und verstehen”. |
Wie funktioniert eine Bauteilaktivierung?
Bei einer thermischen Bauteilaktivierung werden Rohrsysteme in bestimmte Bauteile wie zum Beispiel Decken, Wände oder Böden eingebettet. Die häufigste Variante ist die Unterbringung in Decken, weshalb diese Form der Kühlung auch Deckenkühlung genannt wird. Auf diese Weise können Flüssigkeiten durch die Rohre geführt und gleichzeitig erwärmt oder abgekühlt werden. Beton bietet zudem die hervorragende Eigenschaft, gewünschte Temperaturen länger zu speichern und so nachhaltig für ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima zu sorgen.
Im Glor-Text! Bei der thermischen Bauteilaktivierung werden Rohrsysteme in Bauteile wie Wände und Decken der Wohnbauten einbetoniert, um Flüssigkeiten zu erwärmen oder abzukühlen. Das sorgt für eine energieeffiziente Heizung bzw. Kühlung. Neugierig geworden? Lassen Sie sich dazu von unseren Glorit-Expert:innen beraten. |
Coole Sache: Deckenkühlung
Ein Beispiel für eine thermische Bauteilaktivierung ist die sogenannte Deckenkühlung, die dank thermischer Bauteilaktivierung den Raum von oben kühlt. Anders als bei einer Klimaanlage entsteht auf diese Weise keine kalte Zugluft, sondern eine gleichbleibend sanfte Abkühlung ohne dem Raum die Feuchtigkeit zu entziehen, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Gleichzeitig stellt eine Deckenkühlung im Vergleich zu Klimaanlagen, in Zeiten von immer heißer werdenden Sommertagen, eine kostengünstigere Variante zur Kühlung von Innenräumen dar.
Gut zu wissen! Glorit-Wohnungen bieten eine moderne Deckenkühlung für angenehme Temperaturen an heißen Tagen – und das ganz ohne ungesunde Zugluft und geräuschlos. Darüber hinaus spart eine Deckemkühlung etwa 30 % Stromkosten im Vergleich zu einer Klimaanlage – und jährliche Wartungskosten entfallen ebenso. |
Thermische Bauteilaktivierung: Was macht sie so energieeffizient?
Das Wasser, das durch die Rohrsysteme von Wänden und Decken geführt wird, lässt sich erhitzen oder abkühlen. Eine besondere Rolle spielt dabei der Beton selbst, denn er punktet mit besonders hoher Materialdichte. Dadurch können Temperaturen hervorragend gespeichert und Räume gleichmäßig beheizt oder gekühlt werden.
Für diese Temperaturveränderung braucht es selbstverständlich Energie und diese kann von unterschiedlichen Quellen wie zum Beispiel Photovoltaik, Fernwärme oder Solarenergie gewonnen werden.
Im Glor-Text! Beton hat eine hohe Materialdichte und kann dadurch Hitze oder Kälte gut speichern und gleichmäßig abgeben. |

Heiße Kombination: Wärmepumpe und Deckenkühlung
Bei Glorit-Eigentumswohnungen kommen Erdwärmepumpen in den unterschiedlichsten Varianten zum Einsatz. Die meisten Wärmepumpensysteme sorgen zusätzlich über die Fußbodenheizung auch im Sommer für angenehm kühle Temperaturen, denn oftmals kann man auch über die eigentliche Heizung im Umkehrbetrieb kühlen. Zusätzlich verfügen unsere Wohnbauten über Photovoltaik-Anlagen am Dach, die die Allgemeinbereich mit der unerschöpflichen Energie der Sonne versorgen.
Besonders nachhaltig: Exklusive Wohnungen mit Wärmepumpe, Deckenkühlung und PV-Anlage
1210 Wien (Alte Donau)
Arbeiterstrandbadstraße 76
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 197 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 21
Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 150-172 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 4A-8
Nur 200 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 9 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 56-160 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Brachelligasse 1
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 64-141 m²
1220 Wien (Essling)
Bussongasse 16-18
In Esslinger Grünlage nahe U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 119-138 m²
1210 Wien (Stammersdorf)
Dr.-Nekowitsch-Straße 5
In Grünlage zwischen Strebersdorf und Stammersdorf
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 128-132 m²
1220 Wien (Essling)
Dumreichergasse 148
In 10 Fahrradminuten bei der U2
- 4 Zimmer
- 128 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 22
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
- 4 Zimmer
- 165 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 24-26
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 3 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 70-209 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Franz-Loidl-Straße 30
75 m Luftlinie zur Alten Donau, 500 m zur U1
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 151-159 m²
1220 Wien (Essling)
Gartenheimstraße 73
Nahe Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 125-139 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Ginkgoweg 1
1. Reihe am Wasser – auf Eigengrund
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 143 m²
1220 Wien (Breitenlee)
Hausfeldstraße 116
In 2 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 12 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-133 m²
1230 Wien (Mauer)
Heißgasse 46-50
Beim Rosenhügel in Grünruhelage
Noch verfügbar: 6 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 131-145 m²
3400 Klosterneuburg
Holzgasse 47
Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 126-127 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Hovenweg 40A
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
- 4 Zimmer
- 100 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Hühnersteig 7
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Industriestraße 18
400 m zur unteren Alten Donau
- 5 Zimmer
- 150 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Ispergasse 45
2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 124 m²
1230 Wien (Liesing)
Khekgasse 46
Nähe Bahnhof Liesing
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-119 m²
1220 Wien (Essling)
Kloepferstraße 12-14
Beim Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 112-113 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Langenzersdorfer Straße 66
In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
Noch verfügbar: 11 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 67-188 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Lieleggweg 62-64
In Großjedlersdorf am Marchfeldkanal
- 4 Zimmer
- 122 m²
1220 Wien (Aspern)
Lobaugasse 25
Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 60-163 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Loimerweg 21
Nahe Donau Zentrum und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 60-129 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Maigasse 15
Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau
- 5 Zimmer
- 166 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Mayerweckstraße 19-25
Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf
Noch verfügbar: 8 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 112-147 m²
1220 Wien (Breitenlee)
Mittelfeldweg 15
Nur 380 m zum Badeteich Hirschstetten
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 118-153 m²
1220 Wien (Aspern)
Mühlhäufelweg 69
Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2
- 4 Zimmer
- 115 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Nauschgasse 3
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 160-165 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Obstgartenweg 15
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
Noch verfügbar: 3 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 62-132 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Pastorstraße 28
500 m zur U1
Noch verfügbar: 3 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 52-171 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Paulitschkegasse 2
Nur 350 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 66-169 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Promenadestraße 22
Nur 170 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 175-179 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Rieglgasse 1
Vis-a-vis der U1 Leopoldau
- 4 Zimmer
- 126 m²
1210 Wien
Sandrockgasse 65
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 172 m²
1220 Wien (Essling)
Schlachthammerstraße 24A
In 5 Fahrradminuten bei der U2
- 4 Zimmer
- 117 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Sperbergasse 6
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Steinbrechergasse 11
Nur 500 m zur unteren Alten Donau
- 4 Zimmer
- 144 m²
1220 Wien (Aspern)
Tamariskengasse 34
Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-153 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Voltelinistraße 9
Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau
- 4 Zimmer
- 117 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Wagramer Straße 76
Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 23 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-183 m²
3400 Klosterneuburg
Wisentgasse 22-24
Am Buchberg oberhalb des Chorherrenstifts
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 6 Zimmer
- 171-178 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 39
3 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-130 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 71
2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 120-121 m²
Keine Projekte gefunden
1210 Wien
1220 Wien
-
Sofort beziehbar
-
Sofort beziehbar
-
Letzte Einheit
-
in Bau
-
Bald einziehen
-
Letzte Einheit
-
Letzte Einheit
-
Letzte Einheit
-
Plaudern wir vor Ort am 10. und 11.10.
-
Sofort beziehbar
-
Bald einziehen
-
Direkt am Wasser
-
Letzte Einheit
-
Neues Projekt
-
Letzte Einheit
-
Letzte Einheit
-
Sofort beziehbar
-
Sofort beziehbar
-
Sofort beziehbar
-
in Bau
-
Letzte Einheit
-
in Bau
-
Sofort beziehbar
-
Letzte Einheit
-
Sofort beziehbar
-
Bald einziehen
-
Letzte Einheit
-
Letzte Einheit
-
Bald einziehen
-
Plaudern wir vor Ort am 15.10.

