Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau
Noch verfügbar: 3 Häuser | 4 Zimmer | 117-125 m²
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien Voltelinistraße 9
3 Reihenhäuser
4 Zimmer
117-125 m²
- Wärmepumpe
- Haus kaufen / Eigengrund
Open House in der Nähe
am 28.02. und 01.03.2026 von 10 bis 13 Uhr
1210 Wien, Audorfgasse 15
Treffpunkt in Haus 1
Gerne stelle ich Ihnen exklusive Glorit-Projekte in der direkten Nachbarschaft vor. Starten Sie Ihre persönliche Besichtigungs-Tour und sichern Sie sich Ihren € 3.000,- Wohn-Bon. Gültig bei Kauf einer Glorit-Immobilie innerhalb von 3 Monaten.
Stadt. Land. Lebenslust.
Im grünen Teil des 21. Bezirk Wiens, eingebettet zwischen dem idyllischen Marchfeldkanal und der Neuen Donau, entstehen in der Voltelinistraße 9 moderne Reihenhäuser mit Eigengarten.Freuen Sie sich auf ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Bauen vereint: Die Häuser werden in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und überzeugen durch hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausführung. Die zweigeschossigen Häuser glänzen mit 117-125 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller mit über 50 m², der sich ideal für Hobbys, Fitness oder Home-Office eignet. Helle Räume, intelligente Grundrisse und eine moderne Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktion perfekt verbindet – und wirklich keine Wünsche offenlässt. Klingt nach Ihrem Geschmack? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert.Galerie
Verfügbare Einheiten
1210 Voltelinistraße 9
Wählen Sie eine Wohnung
| Stockwerk | Zimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| Haus 1 | RH | 4 Zi | 117 m² | |
| Haus 2 | RH | 4 Zi | 118 m² | |
| Haus 3 | RH | 4 Zi | 125 m² |
- Haus 1RH4 Zi117 m²
- Haus 2RH4 Zi118 m²
- Haus 3RH4 Zi125 m²
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 34A erreichen Sie bequem den Bahnhof Wien Strebersdorf und von dort das Herz der Wiener City. Doch auch vor der Haustür lässt es sich hervorragend leben, shoppen und genießen. Gemütliche Buschenschanken in den nahegelegenen Weinhängen laden zu einem Gläschen Wein und einer herzhaften Jause ein. Und wer lieber das Wasser sucht, findet im nahegelegenen Segelzentrum sein Element.
Ruhe und Entspannung finden Sie in den wunderbaren Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
