Familienglück mit der Lobau vor der Haustür: Neues Projekt in Wien-Essling

Viel Platz zum Leben, ein eigener Garten zum Aufblühen und die Lobau praktisch vor der Haustür: In der Kloepferstraße 12–14 in 1220 Wien wurden soeben moderne Reihenhäuser beim Nationalpark Donau-Auen fertiggestellt. Perfekt für Familien, die ein Zuhause im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.

Aktuell sind noch 4 Einheiten mit jeweils 4 Zimmern und rund 113 m² Wohnfläche verfügbar. Die Häuser sind provisionsfrei und schlüsselfertig direkt vom Premium-Bauträger Glorit ab € 749.900,- erhältlich. 

Interessierte können sich nun im August jeden Freitag von 13 bis 16 Uhr persönlich vor Ort beraten lassen. 

Alles im grünen Bereich: Exklusive Häuser in Essling

Essling zählt zu jenen Wohngegenden Wiens, in denen sich die Stadt angenehm zurücknimmt und der Natur den Vortritt lässt. Das Glorit-Neubauprojekt in der Kloepferstraße 12-14 befindet sich in einer idyllisch-grünen Lage nahe dem Nationalpark Donau-Auen. Mit dem Fahrrad ist die Lobau in wenigen Minuten erreichbar. Weitläufige Wege laden zum Spazieren, Radfahren und gemeinsamen Erkunden ein. Darüber hinaus bietet der Nationalpark spezielle Programme für Familien, bei denen Kinder die Tier- und Pflanzenwelt der Au spielerisch kennenlernen können.

Auch die Esslinger Furt liegt am Rand des Nationalparks. Das 4,2 Hektar große Erholungsgebiet bietet unter anderem einen familiengerecht gestalteten Spielplatz, einen Themenweg zur biologischen Landwirtschaft, Rad- und Reitwege sowie zwei Rodelhügel.

Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Mit dem nahe gelegenen Marchfeld Center ist die Nahversorgung komfortabel abgedeckt.

Auch die öffentliche Anbindung bringt Bewegung in den Alltag. Die Buslinie 88B verbindet Essling direkt mit der U2-Station Seestadt. Von dort geht es bequem weiter in Richtung Wiener Innenstadt.

Moderne Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort

Die Häuser in der Kloepferstraße überzeugen mit klarer, moderner Architektur und intelligent geplanten Grundrissen. 4 Zimmer schaffen Platz für das gemeinsame Familienleben und zugleich wertvolle Rückzugsmöglichkeiten, vom Kinderzimmer über das Home Office bis zum persönlichen Lieblingsraum.

Im eigenen Garten samt Terrasse wird das Frühstück nach draußen verlegt, der Nachmittag zur Spielzeit und der Abend zur kleinen Auszeit. Ein zusätzliches Raumangebot bietet der Keller: Ob Stauraum, Fitnessbereich, Hobbyraum, Werkstatt oder ruhiges Büro: Hier findet vieles seinen Platz, das im Alltag wichtig ist, aber nicht ständig im Weg stehen soll.

Zukunftsorientiert bis unters Dach

Auch energetisch sind die Häuser zeitgemäß ausgestattet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizienten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Photovoltaikanlage am Dach, die eigenen Strom erzeugt und damit einen wichtigen Beitrag zu einem ressourcenschonenden Zuhause leistet.