Ob luxuriöses Penthouse, 2-Zimmer Single-Hit oder traumhafte Gartenwohnung: Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert Sie zu unseren exklusiven Wohnungen an der Alten Donau sowie zu weiteren traumhaften Glorit-Neubauprojekten in den besten Grünlagen, davon mehr als 20 direkt am Wasser.
Wohnung kaufen an der Alten Donau
Alte Donau, neue Wohnung.
Wenn es um erstklassige Wohnlagen geht, kann uns niemand das Wasser reichen. Denn wir bauen exklusive Eigentumswohnungen dort, wo Wien am schönsten ist – wie direkt an der Alten Donau. Hier genießen Sie Urlaubsfeeling das ganze Jahr über, mit Zugang zu einem der idyllischsten Erholungsgebiete der Stadt. Ob Penthouse-Apartment mit Weitblick oder geräumige Gartenwohnung, unsere Tops am Wasser sind sorgfältig geplant und bieten Markenausstattung vom Feinsten. Genießen Sie die zentrale Lage in der Nähe des Donau Zentrums und der U1, umgeben von wunderbaren Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier, im grünsten Bezirk Wiens, erleben Sie Lebensqualität und Urbanität in perfekter Harmonie.
Wohnung kaufen an der Alten Donau – schlüsselfertig und provisionsfrei
Freuen Sie sich auf durchdachte Raumpläne und moderne Architektur, die in jedem Detail überzeugt. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe. Die zusätzliche Deckenkühlung sorgt für eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie sehen: Wer eine Wohnung an der Alten Donau kaufen möchte, sichert sich damit nicht nur eine Top-Adresse, sondern auch eine exklusive Wohnqualität.
Ja, es stimmt: Wir arbeiten akribisch und sind detailverliebt – denn wir finden, das haben Sie sich verdient. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten.
Auf den Geschmack gekommen? Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen zu Wohnungen in den Toplagen Wiens und Umgebung. Schlüsselfertig und provisionsfrei - direkt vom Bauträger. Schicken Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an: 0810 311 900.
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Mit nur einem Klick zum (Wohn)Glück: Auf unserer Website können Sie ganz einfach nach Wohnungen bei der Alten Donau in Wien filtern: glorit.at/suchen
Und wenn Sie sich persönlich ein Bild machen wollen: Jeden Samstag und Sonntag laden unsere fachkundigen Berater:innen zu Open House Besichtigungen an ausgewählten Standorten in und um Wien ein und führen durch das Objekt. Selbstverständlich beantworten wir all Ihre Fragen – sei es zu unseren Häusern oder Wohnungen. Kommen Sie einfach vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Termine finden Sie hier: Open House Veranstaltungen
Keine Zeit am Wochenende? Kein Problem. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0810 311 900 oder per Mail an für einen ganz individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. 7 Tagen die Woche, auch am Abend.
Wer beim Eigenheim nichts dem Zufall überlassen möchte, setzt auf Erfahrung, Verlässlichkeit und echte Qualität. Genau dafür steht Glorit. Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger realisieren wir seit über 50 Jahren erstklassige Häuser und Eigentumswohnungen – mit besonderem Fokus auf die begehrten Grünlagen des 21. und 22. Bezirks. Ob rund um die Alte Donau, nahe dem Nationalpark Donau-Auen oder beim Badeteich Hirschstetten: Hier kennen wir uns aus. Und hier sind wir zuhause.
Damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen, begleiten Sie unsere kompetenten Expert:innen persönlich – von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Bei der Ausstattung unserer Neubauprojekte machen wir keine Kompromisse: Hochwertige Materialien, erstklassige Produkte führender Markenhersteller sowie moderne, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sorgen für Wohnqualität, die man sieht – und vor allem spürt.
Kurz gesagt: Wir machen den Unterschied.
- Rundum-sorglos-Betreuung von der Erstberatung bis zur Übergabe
- Über 50 Jahre Erfahrung
- Laufend mehr als 120 Projekte in Wien und Umgebung
- Maximale Sicherheit durch beste Bonität
- Großzügige Terrassen und hochwertige Top-Markenausstattung
- Moderne Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
- Garagenplätze optional – extra breit für mehr Komfort
- Schlüsselfertig & provisionsfrei
Bei unseren schlüsselfertigen Wohnungen verbauen wir Wärmepumpen in den unterschiedlichsten Ausprägungen bzw. mit den neuesten Technologien. Viele dieser Systeme bieten zusätzlich die Möglichkeit, den Raum im Sommer über die Fußbodenheizung um einige Grad zu kühlen. Eine besonders komfortable und wartungsarme Deckenkühlung sorgt zudem für angenehme Frische – ganz ohne Zugluft.
Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch hochwertige Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach-Isolierverglasung.
Die exklusive, schlüsselfertige Ausführung in moderner Niedrigenergiebauweise steht für erstklassige Wohnqualität, langfristige Wertbeständigkeit und ein rundum durchdachtes Zuhause. Die detaillierten Leistungen finden Sie bei den jeweiligen Projekten auf dieser Website.
Beginnen wir damit, was nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser "Alles aus einer Hand"-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.
Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten.
Dürfen wir Ihnen noch mehr Wasser reichen?
Bestens informiert.