Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert Sie zu unseren exklusiven Wohnungen mit Balkon sowie zu weiteren traumhaften Glorit-Projekten in den besten Lagen.
Wohnung mit Balkon kaufen
Aussicht auf Ausblick
Genießen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben. Unsere exklusiven Wohnungen mit Balkon befinden sich in idyllischen Lagen wie an der Alten Donau, vor den Toren des Nationalparks Lobau oder am Fuße des Bisambergs, umgeben von Weinreben und Heurigen. Hier können Sie in idyllischer Umgebung entspannen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Innenstadt genießen. Apropos: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in der City. Herzen der Stadt.
Jede unserer schlüsselfertigen Eigentumswohnungen ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet. Genießen Sie den Blick ins Grüne, lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und entspannen Sie sich bei einem guten Buch oder einem Glas Wein in der Abendsonne. Ihr neuer Lieblingsplatz am Balkon bietet nicht nur Platz für private Auszeiten, sondern auch die perfekte Kulisse, um Freunde zu bewirten oder einfach frische Luft zu tanken.
Moderne Wohnungen in Wien mit Balkon - bestens ausgestattet
Unsere exklusiven Wohnungen bieten Ihnen nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, sondern auch einen Innenbereich, der sich wirklich sehen lassen kann. Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Edle Echtholzdielen und Feinsteinzeugfliesen schaffen eine elegante Atmosphäre, während Fußbodenheizung und Deckenkühlung in jedem Zimmer individuell regulierbar sind – für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Die Photovoltaikanlage versorgt die Allgemeinbereiche nachhaltig mit Energie, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ihr Auto findet in der hauseigenen Garage einen sicheren Parkplatz.
Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und entdecken Sie exklusive Projekte in Wien und Umgebung. Unsere Berater:innen stehen Ihnen jederzeit für Besichtigungstermine zur Verfügung – 7 Tage die Woche, auch am Abend.
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Jeden Samstag und Sonntag laden unsere fachkundigen Berater:innen zu Open House Besichtigungen an ausgewählten Standorten in und um Wien ein und führen durch das Objekt. Selbstverständlich beantworten wir all Ihre Fragen – sei es zu unseren Häusern oder Wohnungen. Kommen Sie einfach vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Termine finden Sie hier: Open House Veranstaltungen
Keine Zeit am Wochenende? Kein Problem. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0810 311 900 oder per Mail an für einen ganz individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. 7 Tagen die Woche, auch am Abend.
Wer beim Eigenheim nichts dem Zufall überlassen möchte, setzt auf Erfahrung, Verlässlichkeit und echte Qualität. Genau dafür steht Glorit. Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger realisieren wir seit über 50 Jahren erstklassige Häuser und Eigentumswohnungen – mit besonderem Fokus auf die begehrten Grünlagen des 21. und 22. Bezirks. Ob rund um die Alte Donau, nahe dem Nationalpark Donau-Auen oder beim Badeteich Hirschstetten: Hier kennen wir uns aus. Und hier sind wir zuhause.
Damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen, begleiten Sie unsere kompetenten Expert:innen persönlich – von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Bei der Ausstattung unserer Neubauprojekte machen wir keine Kompromisse: Hochwertige Materialien, erstklassige Produkte führender Markenhersteller sowie moderne, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sorgen für Wohnqualität, die man sieht – und vor allem spürt.
Kurz gesagt: Wir machen den Unterschied.
- Rundum-sorglos-Betreuung von der Erstberatung bis zur Übergabe
- Über 50 Jahre Erfahrung
- Laufend mehr als 120 Projekte in Wien und Umgebung
- Maximale Sicherheit durch beste Bonität
- Großzügige Terrassen und hochwertige Top-Markenausstattung
- Moderne Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
- Garagenplätze optional – extra breit für mehr Komfort
- Schlüsselfertig & provisionsfrei
Bei unseren schlüsselfertigen Wohnungen verbauen wir Wärmepumpen in den unterschiedlichsten Ausprägungen bzw. mit den neuesten Technologien. Viele dieser Systeme bieten zusätzlich die Möglichkeit, den Raum im Sommer über die Fußbodenheizung um einige Grad zu kühlen. Eine besonders komfortable und wartungsarme Deckenkühlung sorgt zudem für angenehme Frische – ganz ohne Zugluft.
Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch hochwertige Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach-Isolierverglasung.
Die exklusive, schlüsselfertige Ausführung in moderner Niedrigenergiebauweise steht für erstklassige Wohnqualität, langfristige Wertbeständigkeit und ein rundum durchdachtes Zuhause. Die detaillierten Leistungen finden Sie bei den jeweiligen Projekten auf dieser Website.
Beginnen wir damit, was nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser "Alles aus einer Hand"-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.
Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten.
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