Jetzt anfragen
Jetzt anfragen
  • Instagram
  • Facebook
  • YouTube
  • LinkedIn
  • TikTok
  • Pinterest

Copyright ©2026 Glorit Bausysteme GmbH
Alle Rechte vorbehalten.

WohnungenHäuserKontakt

Haus kaufen in 1210 Wien

Exklusive Häuser in Floridsdorf

Sie möchten ein Haus in 1210 Wien kaufen? Dann sind Sie bei Glorit goldrichtig! Entdecken Sie unsere exklusiven Neubauprojekte in den grünen Wohnlagen Floridsdorfs – von den idyllischen Weingärten in Strebersdorf und Stammersdorf bis zu den beliebten Erholungsgebieten rund um die Alte Donau. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte mit eigenem Garten, unsere Häuser bieten alles, was das Wohnherz begehrt. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik treffen hier auf jede Menge Grün und die Vorzüge der Stadt. Denn dank guter Verkehrsanbindung, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung kommt auch im Alltag nichts zu kurz.

Und weil beim Hauskauf nicht nur die vier Wände zählen, sind Sie bei Glorit auch rundherum bestens aufgehoben. Als erfahrener Premium-Bauträger legen wir nicht nur großen Wert auf höchste Wohnqualität, sondern auch auf persönliche Betreuung. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus – stehen Ihnen unsere kompetenten Berater:innen mit Rat und Tat zur Seite. Sie nehmen sich Zeit für Ihre Wünsche und haben für Ihre Fragen immer ein offenes Ohr. Und: Bei Glorit kaufen Sie Ihr neues Zuhause direkt vom Bauträger – ganz ohne Maklerprovision.

Auf den Geschmack gekommen? Entdecken Sie unsere aktuellen Häuser in 1210 Wien und vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin. Unsere Berater:innen sind 7 Tage die Woche, auch am Abend, gerne für Sie da.


Bestens (h)ausgestattet: Ihr neues Zuhause in 1210 Wien

Bei Glorit steckt die Liebe zum Detail nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses. Durchdachte Grundrisse schaffen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Und bei der Ausstattung gilt: Das Beste ist bei uns schon Standard.

Freuen Sie sich auf hochwertiges Echtholzparkett, angenehme Fußbodenheizung und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, die zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Auch der Vollkeller mit Tageslicht kann sich durchaus sehen lassen – und bietet jede Menge Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort: Hier ist Platz für alles, was Ihnen am Herzen liegt.

Und weil bei Glorit auch rund ums Haus schon an vieles gedacht ist, können Sie sich auf eine fertig verflieste Gartenterrasse, eine inkludierte Zaunanlage und komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus freuen. Ausgewählte Neubauprojekte in Floridsdorf verfügen darüber hinaus über eine Photovoltaikanlage.

Exklusive Häuser in 1210 Wien

Suche

Wagramer Straße 76

1220 Wien (Alte Donau)

Wagramer Straße 76

Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 22 Eigentumswohnungen
50 Wohnungen
  • 2-5 Zimmer
  • 59-183 m²

Die schönsten Wohnlagen für Ihren Hauskauf in Floridsdorf

Ein Haus in Floridsdorf kaufen bedeutet, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität zu verbinden. Der 21. Wiener Gemeindebezirk begeistert mit grünen Wohnvierteln, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Ob ruhige Wohnlage nahe den Weingärten oder ein Zuhause in der Nähe der Alten Donau: Jedes Grätzl hat seinen ganz besonderen Charakter.

Strebersdorf und Stammersdorf – Wohnen nahe den Weingärten

Wer Ruhe, Natur und einen entspannten Lebensstil schätzt, findet in Strebersdorf und Stammersdorf besonders reizvolle Wohnlagen. Die Nähe zum Bisamberg, idyllische Weingärten und die traditionelle Heurigenkultur verleihen diesen Gegenden ihren unverwechselbaren Charme. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu entdecken. Gleichzeitig bieten die gewachsenen Wohngebiete eine gute Infrastruktur für den Alltag. Hier lässt sich das Leben im Grünen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Leopoldau – Grün wohnen und bestens angebunden sein

Die Leopoldau verbindet familienfreundliche Wohngebiete mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Mit der U1 und der S-Bahn erreichen Sie wichtige Ziele innerhalb Wiens bequem und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsangebote machen die Gegend besonders für Menschen attraktiv, die sich ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit wünschen.

Schwarzlackenau – Naturnahes Wohnen in Floridsdorf

Die Schwarzlackenau zählt zu den ruhigeren, grünen Wohngebieten des 21. Bezirks. Die Nähe zum Marchfeldkanal und zu weitläufigen Erholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren und gemeinsame Zeit im Freien. Wer ein Haus in 1210 Wien mit Garten sucht und eine naturnahe Wohnumgebung schätzt, findet hier ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Alte Donau – Lebensqualität direkt am Wasser

Die Alte Donau gehört zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Wiens. Baden, Stand-up-Paddling, Radfahren oder einfach die Sonne am Wasser genießen: Hier fühlt sich der Alltag oft ein wenig wie Urlaub an. Die Wohnlagen rund um die Alte Donau vereinen attraktive Freizeitmöglichkeiten mit urbanem Komfort und machen diesen Teil Floridsdorfs zu einer begehrten Adresse für alle, die Wasser, Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.

Welche Wohnlage in Floridsdorf passt am besten zu Ihnen? Unsere Glorit-Berater:innen kennen die Besonderheiten der einzelnen Grätzln und unterstützen Sie gerne dabei, das passende Neubauhaus in 1210 Wien zu finden.

Glorit realisiert exklusive Neubauprojekte in ausgewählten Wohnlagen Floridsdorfs – von grünen Wohnvierteln am Bisamberg bis zu begehrten Lagen nahe der Alten Donau. Entdecken Sie unsere aktuellen Häuser in 1210 Wien ganz einfach über unsere Immobiliensuche: glorit.at/suchen oder lassen Sie sich persönlich beraten: Unsere Glorit-Berater:innen unterstützen Sie gerne dabei, das passende Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0810 311 900 oder per Mail an für einen ganz individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. 7 Tagen die Woche, auch am Abend. 

Floridsdorf bietet vielfältige Wohnlagen mit unterschiedlichen Vorzügen. Strebersdorf und Stammersdorf begeistern mit ihrer Nähe zu den Weingärten und zum Bisamberg. Die Leopoldau punktet mit ihrer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, während die Schwarzlackenau mit grünen Erholungsgebieten überzeugt. Rund um die Alte Donau erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser.

Welche Lage am besten zu Ihnen passt, hängt von Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem Alltag ab. Unsere Glorit-Berater:innen informieren Sie gerne zu den verfügbaren Häusern und den Vorzügen ihrer jeweiligen Standorte.

Bei Glorit dürfen Sie sich auf ein umfangreiches Schlüsselfertig-Paket freuen. Dazu zählen unter anderem hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Vollkeller mit Tageslicht. Auch die fertig verflieste Gartenterrasse und die Zaunanlagen sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

So ist Ihr neues Zuhause auf einen komfortablen Einzug vorbereitet. Den genauen Ausstattungsumfang erfahren Sie beim jeweiligen Neubauprojekt.

Ja, Glorit setzt auf moderne Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, energieeffizienten Fenstern und zeitgemäßer Haustechnik. Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Kühlfunktion sorgen für angenehme Temperaturen zu unterschiedlichen Jahreszeiten. Ein Vielzahl an Projekten verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage.

Mehr über die Vorteile energieeffizienten Wohnens erfahren Sie in unserem Blogbeitrag „Definition und Vorteile: Wie wohnt es sich in einem Niedrigenergiehaus?“.

Abhängig von der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Aspekte Ihres Glorit-Hauses individuell mitzugestalten. Gemeinsam mit unserem hauseigenen Architekten-Team können Sie ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen abstimmen.

Welche Möglichkeiten bei Ihrem Wunschhaus bestehen, erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem unabhängigen Finanzierungspartner. So können Sie unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und gemeinsam mit Expert:innen eine Lösung finden, die zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blogbeitrag „Immobilienkauf: Warum sich eine unabhängige Finanzierungsberatung lohnt“.

Folgende Nebenkosten sind zu beachten:

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch)
  • 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
  • Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)

Ein besonderer Vorteil bei Glorit: Sie kaufen Ihr neues Haus direkt vom Bauträger – ganz ohne Maklerprovision.

Unsere erfahrenen Glorit-Berater:innen informieren Sie gerne über den Kaufablauf und die damit verbundenen Kosten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blogbeitrag „Richtig kalkulieren: Nebenkosten beim Hauskauf“.

Bei Glorit gibt es aktuell exklusive Neubauhäuser schlüsselfertig ab € 649.900,-. Freuen Sie sich auf ein modernes Premium-Haus, das sich innen wie außen sehen lassen kann: mit clever durchdachter Raumplanung, energieeffizienter Heiz- und Kühltechnik und hochwertiger, langlebiger Markenausstattung.

Schlüsselfertig bedeutet: edle Echtholzdielen von Scheucher, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und elegante Feinsteinzeug-Fliesen. Auch die Innentüren, die Eingangsstiege mit Granitbelag und die fertig verflieste Gartenterrasse sind im Schlüsselfertig-Paket bereits enthalten.

Finden Sie Ihr neues Zuhause in 1210 Wien

Sie möchten ein Haus in Floridsdorf kaufen und mehr über die exklusiven Neubauprojekte von Glorit erfahren? Unser erfahrenes Beratungsteam unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.

7 Tage die Woche, auch abends.

Beratungshotline

Jetzt Beratungstermin vereinbaren