Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und berät Sie zu unseren exklusiven Häusern in 1210 Wien sowie zu weiteren traumhaften Glorit-Projekten in den besten Lagen.
Haus kaufen in 1210 Wien
Mein Traumhaus in Floridsdorf
Das 1. Haus am Platz findet man nur an den wirklich schönen Plätzen, wo das Leben besonders lebenswert ist. Wo Sie bequem einkaufen können, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe haben und ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie genießen. Und wo Sie dennoch jederzeit schnell ins Stadtleben eintauchen können.
Wenn Sie ein Haus in Floridsdorf kaufen, profitieren Sie von der perfekten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der 21. Bezirk begeistert mit seinen grünen Oasen wie der Alten Donau, dem Donaupark samt Donauturm oder den malerischen Weingärten rund um den Bisamberg. Dank erstklassiger Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung erfreut sich ein Haus im 21. Bezirk besonders bei Familien und jungen Berufstätigen großer Beliebtheit.
Sie überlegen, ein Haus in 1210 Wien zu kaufen?
Als Premium-Bauträger setzen wir auf Exklusivität, Nachhaltigkeit und höchste Wohnqualität. Unsere Häuser sind in energieeffizienter Bauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet – von Luft-Wasser-Wärmepumpen bis hin zu durchdachten Grundrissen und hochwertiger Markenausstattung. Zudem arbeiten wir mit regionalen Partnern und bevorzugen natürliche Materialien wie Holz, das trotz schlanker Wandstärke hervorragende Dämmwerte erreicht.
Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf! Unsere erfahrenen Berater:innen stehen Ihnen an sieben Tagen die Woche – auch abends – zur Verfügung.
Exklusive Häuser in 1210 Wien
Exklusive Häuser in 1210 Wien
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Sonstige
Das 1. Haus am Platz findet man nur an den wirklich schönen Plätzen, wo das Leben besonders lebenswert ist. Da, wo Sie bequem einkaufen können, wo die nächste Schule und der Arzt nicht weit entfernt sind und wo Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie erwartet. Gleichzeitig aber können Sie jederzeit und schnell ins Stadtleben eintauchen.
In Wien finden Sie unsere exklusiven Häuser in den Top Lagen rund um die Alte Donau im 21. Bezirk (Floridsdorf), aber auch im 22. Bezirk (Donaustadt) und im 23. Bezirk (Liesing). Im Wiener Umland bauen wir unsere Fertighäuser in den grünen Lagen in Klosterneuburg, Langenzersdorf und Groß-Enzersdorf.
Auf unserer Website können Sie ganz bequem sämtliche Objekte nach Regionen filtern: glorit.at/suchen
Ein Hauskauf in 1210 Wien bietet eine Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität durch viele Grün- und Erholungsflächen. Floridsdorf zählt zu den größten Wiener Bezirken und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Schulen, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind flächendeckend vorhanden, während Donau, Donaupark und Bisamberg hohe Freizeitqualität bieten.
Floridsdorf ist durch U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sehr gut an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die Wiener Innenstadt ist je nach Lage in kurzer Zeit erreichbar, auch für Pendler.
Dass wir allerhöchsten Ansprüchen gerecht werden, liegt an unserem Engagement, unserem Know-how und an unserer großen Erfahrung. "Alles aus einer Hand" heißt, dass Glorit sich von der individuellen Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses um alle Bereiche rund um den Bau kümmert und auch die Handwerksarbeiten koordiniert. Tausende zufriedene Kunden sind der beste Beweis für die einzigartige Beratungs- und Servicequalität von Glorit. Es ist es eben kein Zufall, dass wir heute zu den größten privaten Bauträgern im Großraum Wien gehören.
Bei der Ausstattung setzen wir ausschließlich auf erstklassige Produkte in bester und langlebiger Markenqualität von führenden Herstellern. Diese besondere Qualität kann man sehen und vor allem: spüren!
Wir legen bei unseren Neubauprojekten viel Wert auf Exklusivität und Individualität. Aber auch auf Nachhaltigkeit. Wo immer es möglich ist, arbeiten wir zudem mit regionalen Partnern und gleichzeitig möglichst natürlichen Produkten. Alle unsere Projekte sind als Niedrigenergiehäuser klassifiziert, bei den Heizsystemen arbeiten ausschließlich mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen (flüsterleise und in aller Regel ohne Außengerät).
Bei uns endet die Beratung nicht mit Ihrer Unterschrift unter dem Kaufvertrag. Wer sich für Glorit entscheidet, entscheidet sich auch für einen sehr persönlichen und engagierten Service, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Jedes Glorit-Haus ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Bei einem Niedrigenergiehaus darf der Heizwärmebedarf (HWB) max. 50 kWh pro m² im Jahr betragen. Dieser Wert wird bei sämtlichen Glorit-Objekten bei weitem unterschritten.
Folgende Kriterien zeichnen darüber hinaus ein Niedrigenergiehaus aus:
• Sehr guter Wärmeschutz der Gebäudehülle
• Vermeidung von Wärmebrücken
• Normgerechte Luftdichtheit
• Wärmeschutzverglasungen
• Effiziente Haustechnik
Beginnen wir damit, was bei Glorit nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser "Alles aus einer Hand"-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.
Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten.
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