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Wohnung kaufen in 1210 Wien

Floridsdorf statt Florida

Eine Wohnung von Glorit punktet durch den äußeren Glanz ebenso wie durch die inneren Werte. Das erkennt man schon alleine an der perfekten Raumaufteilung unserer exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und garantiert alleine dadurch schon höchsten Wohnkomfort. Dazu kommt die Ausstattung auf höchstem Niveau. Wir setzen ausschließlich auf beste Markenqualität führender Hersteller – von edlen Böden über hochwertige Fliesen bis hin zum stilvollen Badezimmer und der Traumküche.

Floridsdorf verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Die Alte Donau, der Donaupark mit dem Donauturm und die Weingärten am Bisamberg schaffen eine perfekte Umgebung für Freizeit und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger medizinischer Versorgung. Kein Wunder, dass der 21. Bezirk sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen besonders beliebt ist.


Sie überlegen, eine Eigentumswohnung in 1210 Wien zu kaufen?

Dann lassen Sie sich von unseren exklusiven Eigentumswohnungen begeistern. Was auf den Plänen überzeugend wirkt, wird Sie in der Realität vollends begeistern. Denn unsere Architekt:innen achten auf eine optimale, großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen schafft.

Und was kein Plan vermitteln kann, ist die einzigartige Lebensqualität, die Sie in Ihrem mit bester Markenqualität exklusiv ausgestatteten Zuhause empfinden werden. Genießen Sie den Blick von Ihrem Premium-Penthouse und entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie in Ihrer Gartenwohnung. All unsere Eigentumswohnungen überzeugen mit einer raffinierten Raumaufteilung, exklusiver Markenausstattung, weitläufigen Terrassen und Balkonen sowie einer modernen, nachhaltigen Energieversorgung. Freuen Sie sich auf ein neues Lebensgefühl und beste öffentliche Anbindung an die Wiener City.

Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf. Unsere Berater:innen stehen Ihnen gerne für Besichtigungstermine und Fragen zu unseren über 100 Projekten in Wien und Umgebung zur Verfügung – 7 Tage die Woche, auch am Abend.

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Wagramer Straße 76

1220 Wien (Alte Donau)

Wagramer Straße 76

Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 23 Eigentumswohnungen
50 Wohnungen
  • 2-5 Zimmer
  • 59-183 m²

Mit nur einem Klick zum (Wohn)Glück: Auf unserer Website können Sie ganz einfach nach Wohnungen in Wien 21 suchen: glorit.at/suchen

Und wenn Sie sich persönlich ein Bild machen wollen: Jeden Samstag und Sonntag laden unsere fachkundigen Berater:innen zu Open House Besichtigungen an ausgewählten Standorten in und um Wien ein und führen durch das Objekt. Selbstverständlich beantworten wir all Ihre Fragen – sei es zu unseren Häusern oder Wohnungen. Kommen Sie einfach vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Termine finden Sie hier: Open House Veranstaltungen

Keine Zeit am Wochenende? Kein Problem. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0810 311 900 oder per Mail an für einen ganz individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. 7 Tagen die Woche, auch am Abend. 

Wer beim Eigenheim nichts dem Zufall überlassen möchte, setzt auf Erfahrung, Verlässlichkeit und echte Qualität. Genau dafür steht Glorit. Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger realisieren wir seit über 50 Jahren erstklassige Häuser und Eigentumswohnungen – mit besonderem Fokus auf die begehrten Grünlagen des 21. und 22. Bezirks. Ob rund um die Alte Donau, nahe dem Nationalpark Donau-Auen oder beim Badeteich Hirschstetten: Hier kennen wir uns aus. Und hier sind wir zuhause.

Damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen, begleiten Sie unsere kompetenten Expert:innen persönlich – von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. 

Bei der Ausstattung unserer Neubauprojekte machen wir keine Kompromisse: Hochwertige Materialien, erstklassige Produkte führender Markenhersteller sowie moderne, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sorgen für Wohnqualität, die man sieht – und vor allem spürt.

Kurz gesagt: Wir machen den Unterschied. 

  • Rundum-sorglos-Betreuung von der Erstberatung bis zur Übergabe
  • Über 50 Jahre Erfahrung
  • Laufend mehr als 120 Projekte in Wien und Umgebung
  • Maximale Sicherheit durch beste Bonität 
  • Großzügige Terrassen und hochwertige Top-Markenausstattung
  • Moderne Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
  • Garagenplätze optional – extra breit für mehr Komfort
  • Schlüsselfertig & provisionsfrei

Unsere Glorit-Wohnbauten verfügen über eine sichere, hauseigene Garage mit extra breiten Parkplätzen. 

Eine Wallbox/Starkstromanschluss lässt sich für Ihren Parkplatz nachrüsten. Für sämtliche Starkstromanschlüsse in Haus- und Wohnbau gilt: Verfügbarkeit vorbehaltlich der Kapazität des Netzbetreibers. Bislang hat es jedenfalls immer funktioniert. 😊

Bei unseren schlüsselfertigen Wohnungen verbauen wir Wärmepumpen in den unterschiedlichsten Ausprägungen bzw. mit den neuesten Technologien. Viele dieser Systeme bieten zusätzlich die Möglichkeit, den Raum im Sommer über die Fußbodenheizung um einige Grad zu kühlen. Eine besonders komfortable und wartungsarme Deckenkühlung sorgt zudem für angenehme Frische – ganz ohne Zugluft.

Weitere Informationen zur Deckenkühlung finden Sie in unserem Blogbeitrag „Wie funktioniert eine Deckenkühlung?“

Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch hochwertige Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach-Isolierverglasung.

Die exklusive, schlüsselfertige Ausführung in moderner Niedrigenergiebauweise steht für erstklassige Wohnqualität, langfristige Wertbeständigkeit und ein rundum durchdachtes Zuhause. Die detaillierten Leistungen finden Sie bei den jeweiligen Projekten auf dieser Website.

Beginnen wir damit, was bei Glorit nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.

Folgende Nebenkosten sind zu beachten: 
•    3,5 % Grunderwerbsteuer 
•    1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme) 
•    1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt) 
•    Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)

Ausführlichere Informationen dazu finden Sie in unserem Blogbeitrag: „Nebenkosten Wohnungskauf: Alle Kosten schnell erklärt“

Auch hier gilt unser „Alles aus einer Hand“-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.

Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten. 

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blogartikel: „Immobilienkauf: Warum sich eine unabhängige Finanzierungsberatung lohnt“
Auf den Geschmack gekommen?

Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert zu unseren exklusiven Eigentumswohnungen in 1210 Wien sowie zu weiteren traumhaften Glorit-Projekten in den schönsten Grünlagen.

Bestens informiert.

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