Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert Sie zu unseren exklusiven Häusern in Niederösterreich.
Haus kaufen in Niederösterreich
Exklusive Lagen und höchste Qualität
Sie möchten ein Haus in Niederösterreich kaufen? Dann erwarten Sie in Langenzersdorf, Groß-Enzersdorf und Klosterneuburg exklusive Lagen mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Unsere Neubauprojekte vereinen moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und erstklassige Ausstattung – damit Ihr neues Zuhause nicht nur optisch, sondern auch qualitativ auf höchstem Niveau ist.
Ihr Traumhaus in Niederösterreich wartet auf Sie
Ob in Langenzersdorf, Groß-Enzersdorf oder Klosterneuburg – wir bieten Ihnen exklusive Neubauprojekte in Bestlagen. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause - unser Beratungsteam steht Ihnen für persönliche Besichtigungstermine und Fragen zu unseren Projekten gerne zur Verfügung. 7 Tage die Woche, auch am Abend.
Langenzersdorf: Wohnen zwischen Weinbergen und Stadtleben
Langenzersdorf vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Wien und das Flair eines Weinorts. Zwischen Donau und Bisamberg genießen Sie hier herrliche Spaziergänge in den Weinbergen oder am idyllischen Marchfeldkanal. Gleichzeitig sind Sie auch schnell in der Wiener City - wenn Sie das möchten. Unsere Häuser in Langenzersdorf bieten durchdachte Grundrisse, eigene Gärten, Vollkeller mit Tageslicht und eine moderne Wärmepumpe für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis.
Groß-Enzersdorf: Ein Bett im Marchfeld
Ein Haus in Groß-Enzersdorf bedeutet Leben im Einklang mit der Natur. Der Nationalpark Donau-Auen liegt praktisch vor Ihrer Haustüre und lädt zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Wien gute Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Unsere exklusiven Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser bieten eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter ideal nutzt und höchsten Wohnkomfort garantiert. Dazu kommt eine Ausstattung auf Top-Niveau – von edlen Böden über hochwertige Fliesen bis hin zu stilvollen Markenarmaturen im Bad.
Klosterneuburg: Exklusives Wohnen mit Blick auf die Donau
Klosterneuburg ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Niederösterreich. Mit seiner historischen Altstadt, dem Stift Klosterneuburg und der direkten Lage an der Donau bietet der Ort ein einzigartiges Ambiente. Hier entstehen unsere exklusiven Häuser mit großzügigen Wohnflächen, sonnigen Terrassen und modernster Ausführung.
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Ort/Bezirk2103 Langenzersdorf, 3400 Klosterneuburg
Stadtteil
Kategorie
Zimmer
Größe
Sonstige
Das 1. Haus am Platz findet man nur an den wirklich schönen Plätzen, wo das Leben besonders lebenswert ist. Da, wo Sie bequem einkaufen können, wo die nächste Schule und der Arzt nicht weit entfernt sind und wo Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie erwartet. Gleichzeitig aber können Sie jederzeit und schnell ins Stadtleben eintauchen.
Im Wiener Umland bauen wir unsere Premium-Fertighäuser in den grünen Lagen von Klosterneuburg, Langenzersdorf und Groß-Enzersdorf - in moderner Architektur, mitsamt Wärmepumpe im Keller und feinster Markenausstattung. Sogar an Zäune und Außenanlagen haben wir gedacht. In Wien finden Sie übrigens unsere exklusiven Häuser in den Top Lagen rund um die Alte Donau im 21. Bezirk (Floridsdorf), aber auch im 22. Bezirk (Donaustadt) und im 23. Bezirk (Liesing).
Auf unserer Website können Sie nach Häusern filtern: glorit.at/suchen
Dass wir allerhöchsten Ansprüchen gerecht werden, liegt an unserem Engagement, unserem Know-how und an unserer großen Erfahrung. "Alles aus einer Hand" heißt, dass Glorit sich von der individuellen Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses um alle Bereiche rund um den Bau kümmert und auch die Handwerksarbeiten koordiniert. Tausende zufriedene Kunden sind der beste Beweis für die einzigartige Beratungs- und Servicequalität von Glorit. Es ist es eben kein Zufall, dass wir heute zu den größten privaten Bauträgern im Großraum Wien gehören.
Bei der Ausstattung setzen wir ausschließlich auf erstklassige Produkte in bester und langlebiger Markenqualität von führenden Herstellern. Diese besondere Qualität kann man sehen und vor allem: spüren!
Wir legen bei unseren Neubauprojekten viel Wert auf Exklusivität und Individualität. Aber auch auf Nachhaltigkeit. Wo immer es möglich ist, arbeiten wir zudem mit regionalen Partnern und gleichzeitig möglichst natürlichen Produkten. Alle unsere Projekte sind als Niedrigenergiehäuser klassifiziert, bei den Heizsystemen arbeiten ausschließlich mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen (flüsterleise und in aller Regel ohne Außengerät).
Bei uns endet die Beratung nicht mit Ihrer Unterschrift unter dem Kaufvertrag. Wer sich für Glorit entscheidet, entscheidet sich auch für einen sehr persönlichen und engagierten Service, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Jedes Glorit-Haus ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Bei einem Niedrigenergiehaus darf der Heizwärmebedarf (HWB) max. 50 kWh pro m² im Jahr betragen. Dieser Wert wird bei sämtlichen Glorit-Objekten bei weitem unterschritten.
Folgende Kriterien zeichnen darüber hinaus ein Niedrigenergiehaus aus:
• Sehr guter Wärmeschutz der Gebäudehülle
• Vermeidung von Wärmebrücken
• Normgerechte Luftdichtheit
• Wärmeschutzverglasungen
• Effiziente Haustechnik
Beginnen wir damit, was bei Glorit nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser "Alles aus einer Hand"-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.
Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten.
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