4-Zimmer Penthouse direkt bei der U1
| Top 8 | |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Keller | 13 m² |
| Terrassen | 45 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2023 - Erstbezug |
| Energieausweis | HWB 32 B I fGEE 0,65 A+ |
| Gesamtmiete brutto | € 3.490,- |
| Betriebskosten netto | € 324,- |
| Miete netto | € 2.849,- |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes 4-Zimmer-Penthouse mit rund 126 m² Wohnfläche in der Rieglgasse 1, 1210 Wien. Die Neubauwohnung, ein Erstbezug, liegt im 2. Dachgeschoss (3. Stock) und ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Dieses neue Wohnbauprojekt wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt die Erstbezugswohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus die großzügige (knapp 50 m²) Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, sowie eines der 3 Schlafzimmer (ca. 10 m²) erreichbar ist.
Eine zusätzliche, separate Gäste-Toilette mit eigenem Handwachbecken befindet sich ebenfalls im Vorraum.
Über die Wohnküche gelangt man einerseits auf die größte (ca. 22 m²) der drei Terrassen, sowie, durch einen weiteren Vorraum, zu den beiden weiteren Schlafzimmern (ca. 20 m² und 14 m²) und dem Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Regendusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Die drei Terrassen sind östlich bzw. westlich ausgerichtet, zwei davon sind direkt über Schlafzimmer erreichbar. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum, der außerdem für weiteren Stauraum sorgt.
Highlights
Top angebunden und dennoch ruhig gelegen, ein NEUBAU im 21. Bezirk 8 bei der U1. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die direkt vis-a-vis liegt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 vis-a-vis sind Sie in 18 Minuten am Stephansplatz. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum - gerne auch abends und am Wochenende!
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