Wohnung kaufen in 1220 Wien

Die Donaustadt zählt zu den vielseitigsten Wohnbezirken Wiens und begeistert vor allem durch ihre Nähe zur Natur und zum Wasser. Die Alte Donau lädt zum Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddeln und Bootfahren ein. Idyllische Uferwege, grüne Liegewiesen und beliebte Strandbäder wie das Gänsehäufel sorgen für Urlaubsfeeling mitten in der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung.

Bei Glorit finden Sie exklusive Neubauwohnungen in 1220 Wien für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Von charmanten 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare über großzügige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouses mit weitläufigen Terrassen bieten unsere Wohnprojekte für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und attraktive Freiflächen sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau – über Generation hinaus.

Ja, bei Glorit kaufen Sie Ihre neue Eigentumswohnung in der Donaustadt direkt vom Bauträger und somit ganz ohne Maklerprovision. Unsere erfahrenen Berater:innen begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Anfrage über die Auswahl Ihrer Traumwohnung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Glorit steht für Premium-Wohnqualität, anspruchsvolle Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume, edles Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und stilvolle Badezimmer schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Dazu kommen moderne Haustechnik und attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. So wird aus einer Wohnung ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Unsere Expert:innen begleiten Sie persönlich von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Auch bei der Ausstattung machen wir keine Kompromisse: Hochwertige Materialien, Produkte führender Markenhersteller sowie moderne und energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sorgen für Wohnqualität, die man sieht und spürt.

Unsere Glorit-Wohnbauten verfügen über eine hauseigene Garage mit extra breiten Stellplätzen für zusätzlichen Komfort.

Für viele Stellplätze kann eine Wallbox beziehungsweise ein Starkstromanschluss vorgesehen oder nachgerüstet werden. Die konkrete Verfügbarkeit hängt vom jeweiligen Projekt sowie von den technischen Kapazitäten des Netzbetreibers ab. Unsere Berater:innen informieren Sie gerne über die Möglichkeiten.

Bei unseren Neubauwohnungen legen wir großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Moderne Wärmepumpensysteme, effiziente Fußbodenheizungen und Deckenkühlung sorgen bei entsprechend ausgestatteten Projekten für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Ein Vorteil gleich vorweg: Beim Kauf einer Glorit-Wohnung fällt keine Maklerprovision an, da wir unsere Immobilien direkt und provisionsfrei anbieten.

Zusätzlich zum Kaufpreis können unter anderem folgende Kaufnebenkosten anfallen:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
• 1,2 % Pfandrechtsgebühr bei Kreditaufnahme
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr exkl. USt.
• individuelle Beglaubigungskosten und Barauslagen des Notars

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blogbeitrag „Nebenkosten Wohnungskauf: Alle Kosten schnell erklärt“.

Auch bei der Finanzierung profitieren Sie von unserem Alles-aus-einer-Hand-Service. Am einfachsten sprechen Sie direkt mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Gemeinsam finden wir auf Wunsch einen unabhängigen Finanzierungspartner, der zu Ihrer persönlichen Situation passt.

Unabhängige Finanzierungsberater:innen können Angebote verschiedener Banken vergleichen und dadurch einen breiteren Marktüberblick ermöglichen. Zusätzlich arbeiten wir mit ausgewählten Finanzierungspartnern und Banken zusammen.

Mehr dazu erfahren Sie in unserem Blogbeitrag „Immobilienkauf: Warum sich eine unabhängige Finanzierungsberatung lohnt“.

Eine Eigentumswohnung von Glorit in Wien gibt es aktuell schlüsselfertig ab 329.900 Euro. Und dafür bekommen Sie weit mehr als vier Wände: ein hochwertiges Zuhause mit exklusiver Markenausstattung, moderner Technik und jeder Menge Wohnkomfort.

Bei Glorit setzen wir auf Qualität, die man sieht und spürt: edle Echtholzparkettböden von Scheucher, stilvolle Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, hochwertige Armaturen von hansgrohe und elegante Feinsteinzeugfliesen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen bieten.

Auch bei der Haustechnik ist an morgen gedacht: Moderne Wärmepumpen, Fußbodenheizung, komfortable Deckenkühlung und Photovoltaikanlagen sorgen für energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima.