Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert Sie zu unseren exklusiven Häusern am Bruckhaufen sowie zu weiteren traumhaften Glorit-Projekten in den besten Grünlagen, davon mehr als 20 direkt am Wasser.
Haus kaufen am Bruckhaufen
Ganz nah am Wasser gebaut
Wenn Sie ein Haus am Bruckhaufen suchen, erwartet Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Wiens: Die obere Alte Donau mit ihren traumhaften Badestränden liegt nur wenige Schritte entfernt und der Donauturm als Wahrzeichen der Stadt ist stets im Blick. Dank der Nähe zur UNO-City und zum Austria Center genießen Sie eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Ruhe am Wasser, Grünflächen direkt vor der Tür und dennoch ist die Wiener Innenstadt in unter 30 Minuten erreichbar – besser geht’s nicht.
Seit über 50 Jahren realisieren wir exklusive Immobilienprojekte mit moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und erstklassiger Markenausstattung. Jedes Haus wird von unserem Architektenteam individuell geplant und an die Umgebung angepasst. Ebenso exklusiv ist auch die Ausstattung in bester Markenqualität. Das schafft den sichtbaren und spürbaren Unterschied.
Haus kaufen am Bruckhaufen - direkt vom Bauträger
Am Bruckhaufen, in einer der Top-Lagen des 21. Bezirks, finden Sie erstklassige Glorit-Häuser, die durch ihre Niedrigenergiebauweise und modernste Wärmepumpentechnologie überzeugen. Durchdachte Raumplanung und eine hochwertige Markenausstattung runden das Gesamtpaket ab und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Hier wohnen Sie wirklich, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Sie sind neugierig geworden oder haben ganz konkrete Fragen zum Hauskauf? Dann sagen Sie uns einfach, wofür Sie sich interessieren. Wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Schicken Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an: 0810 311 900.
Suche
1210 Wien1210 Wien
Alte DonauAlte Donau
HausHaus
Zimmer
Größe
am Wasseram Wasser
Das 1. Haus am Platz findet man nur an den wirklich schönen Plätzen, wo das Leben besonders lebenswert ist. Da, wo Sie bequem einkaufen können, wo die nächste Schule und der Arzt nicht weit entfernt sind und wo Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie erwartet. Gleichzeitig aber können Sie jederzeit und schnell ins Stadtleben eintauchen.
In Wien finden Sie unsere exklusiven Häuser in den Top Lagen rund um die Alte Donau im 21. Bezirk (Floridsdorf), aber auch im 22. Bezirk (Donaustadt) und im 23. Bezirk (Liesing). Im Wiener Umland bauen wir unsere Fertighäuser in den grünen Lagen in Klosterneuburg, Langenzersdorf und Groß-Enzersdorf.
Auf unserer Website können Sie ganz bequem sämtliche Objekte nach Regionen filtern: glorit.at/suchen
Dass wir allerhöchsten Ansprüchen gerecht werden, liegt an unserem Engagement, unserem Know-how und an unserer großen Erfahrung. "Alles aus einer Hand" heißt, dass Glorit sich von der individuellen Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses um alle Bereiche rund um den Bau kümmert und auch die Handwerksarbeiten koordiniert. Tausende zufriedene Kunden sind der beste Beweis für die einzigartige Beratungs- und Servicequalität von Glorit. Es ist es eben kein Zufall, dass wir heute zu den größten privaten Bauträgern im Großraum Wien gehören.
Bei der Ausstattung setzen wir ausschließlich auf erstklassige Produkte in bester und langlebiger Markenqualität von führenden Herstellern. Diese besondere Qualität kann man sehen und vor allem: spüren!
Wir legen bei unseren Neubauprojekten viel Wert auf Exklusivität und Individualität. Aber auch auf Nachhaltigkeit. Wo immer es möglich ist, arbeiten wir zudem mit regionalen Partnern und gleichzeitig möglichst natürlichen Produkten. Alle unsere Projekte sind als Niedrigenergiehäuser klassifiziert, bei den Heizsystemen arbeiten ausschließlich mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen (flüsterleise und in aller Regel ohne Außengerät).
Bei uns endet die Beratung nicht mit Ihrer Unterschrift unter dem Kaufvertrag. Wer sich für Glorit entscheidet, entscheidet sich auch für einen sehr persönlichen und engagierten Service, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Jedes Glorit-Haus ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Bei einem Niedrigenergiehaus darf der Heizwärmebedarf (HWB) max. 50 kWh pro m² im Jahr betragen. Dieser Wert wird bei sämtlichen Glorit-Objekten bei weitem unterschritten.
Folgende Kriterien zeichnen darüber hinaus ein Niedrigenergiehaus aus:
• Sehr guter Wärmeschutz der Gebäudehülle
• Vermeidung von Wärmebrücken
• Normgerechte Luftdichtheit
• Wärmeschutzverglasungen
• Effiziente Haustechnik
Beginnen wir damit, was bei Glorit nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser "Alles aus einer Hand"-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.
Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten.
Auf den Geschmack gekommen?
Bestens informiert.
Weitere Premium-Häuser direkt vom Bauträger
Weitere Premium-Häuser direkt vom Bauträger
