Nahe Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 1 Haus | 4 Zimmer | 117 m²
Gratis Parkplatz bei Kauf einer Wohnung ab 3 Zimmern. Zur Aktion
Haus kaufen in1220 Wien
Podlahagasse 90
1 Einzelhaus, 1 Doppelhaus
4 Zimmer
117-125 m²
- Wärmepumpe
- Haus kaufen / Eigengrund
Open House in der Nähe
am 07. und 08.06.2025 von 10 bis 13 Uhr
1220 Wien, Unterfeldweg 12
Treffpunkt in Haus 1
Exklusive Relaxzone
In idyllischer, grüner Esslinger Lage entsteht ein doppelt schönes Doppelhaus, sowie ein richtig feines Einzelhaus auf Eigengrund. Aktuell ist noch eine Einheit zu haben."Podlaha" bedeutet Boden und so können Sie sich auf 244 m² Grund und Boden freuen und im eigenen Garten samt Terrasse tief durchatmen und entspannen. Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 117 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. In den Keller können Sie ruhig lachend gehen, denn dort haben Sie knapp 50 m² Fläche, die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können.Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude bereiten. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Inklusive der kompletten Außenanlagen samt der Zäune.Hier in der Podlahagasse kommen Sie zur Ruhe. Sie genießen ruhiges Wohnen am Stadtrand, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten und guter Infrastruktur.Galerie
Verfügbare Einheiten
1220 Podlahagasse 90
Wählen Sie eine Wohnung
| Haus 3 | DH | 4 Zi | 117 m² |
- Haus 3DH4 Zi117 m²
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus oder Fahrrad und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie z.B. im Marchfeld Center wunderbar shoppen. Im Anschluss schlemmen Sie sich durch das reichhaltige gastronomische Angebot in der Region. Auch professionelle medizinische Versorgung finden Sie in nächster Nähe.
Entspannen und erholen Sie sich in der wunderschönen Natur der Lobau direkt "ums Eck". Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
