Die beste Haus-wahl für Familien
In Wiens grünsten Lagen zuhause. Gemacht für Groß und Klein.
Ein Zuhause für die Familie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist der Rahmen für das tägliche Leben, für gemeinsame Momente und für all die kleinen Augenblicke, die später zu Erinnerungen werden.
Genau hier setzen wir an: Wir schaffen den passenden Raum für Ihre Erinnerungen. Dort, wo Wien am grünsten ist.
Die Wiener Bezirke Donaustadt und Floridsdorf bieten eine besondere Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Mit einem Grünanteil von fast 60 % gilt die Donaustadt als der naturnahste Bezirk Wiens. Gemeinsam mit dem 21. Bezirk profitieren Familien hier von einer gewachsenen Infrastruktur: Schulen aller Stufen sowie Kinderärzte befinden sich im direkten Umfeld und die Alte Donau, der Badeteich Hirschstetten und die Lobau bieten vielfältige Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten. Und die U1 bringt Sie schnell in die geschäftige Innenstadt, wenn Sie das möchten.
Mehr Grün. Mehr Platz. Mehr Familie.
Als Premium-Bauträger steht Glorit für Qualität, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Jedes Haus wird in Groß-Enzersdorf bei Wien in Niedrigenergiebauweise geplant und vom eigenen Team auf den Baustellen gewissenhaft errichtet. Zur Standardausstattung zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe im Vollkeller, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett sowie Feinsteinzeugfliesen. Bei einer stetig wachsenden Zahl an Projekten ist zudem bereits eine Photovoltaikanlage am Dach installiert.
Die großzügigen Grundrisse verbinden Wohnen und Funktionalität auf ideale Weise: Helle Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen und Lernen sowie ein ruhig gelegener, klar abgetrennter Elternbereich schaffen Raum für die ganze Familie. Der Tageslichtvollkeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Fitness oder ein besonders ruhiges Arbeiten im Home Office. Die eigene Terrasse im Garten lädt direkt vor der Haustür zum Spielen, Grillen und Entspannen ein. Ein weiterer Vorteil: Bei Glorit sind Außenanlagen, Zäune sowie der Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten.
Wohnen in Klosterneuburg & Langenzersdorf: Raus aus der Stadt. Aber nie weit weg davon.
Nur wenige Kilometer von Wien entfernt und doch eine Welt für sich: Klosterneuburg und Langenzersdorf verbinden unberührte Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Wanderwege am Bisamberg, Radtouren entlang der Donau und Ausflüge in die umliegenden Weinberge beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig befinden sich Schulen, Kindergärten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe, während Wien sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar ist. Für Familien, die großzügigen Raum, Grün und Entschleunigung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen, ist dies die ideale Adresse
Neugierig geworden? Dann sagen Sie uns einfach, was Sie interessiert. Wir beraten Sie individuell, schnell und unverbindlich – telefonisch unter 0810 311 900 oder per Nachricht.
Exklusive Häuser in Wien und Umgebung
1210 Wien (Alte Donau)
Arbeiterstrandbadstraße 76
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 197 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 21
Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 150-172 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 4A-8
Nur 200 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 8 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 56-160 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Audorfgasse 15
In Schwarzlackenau
- 4 Zimmer
- 117 m²
- 649.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Birkenweg 26
Nur 240 m zum Mühlwasser
- 4 Zimmer
- 124 m²
- 1.049.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Brachelligasse 1
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 64-141 m²
1220 Wien (Essling)
Bussongasse 16-18
In Esslinger Grünlage nahe U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 119-138 m²
1210 Wien (Stammersdorf)
Dr.-Nekowitsch-Straße 5
In Grünlage zwischen Strebersdorf und Stammersdorf
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 128-132 m²
1220 Wien (Essling)
Dumreichergasse 148
In 10 Fahrradminuten bei der U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 120-128 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 22
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
- 4 Zimmer
- 165 m²
- 1.999.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 24-26
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 70-209 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Franz-Loidl-Straße 30
75 m Luftlinie zur Alten Donau, 500 m zur U1
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 151-159 m²
1220 Wien (Essling)
Gartenheimstraße 73
Nahe Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 125-139 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Ginkgoweg 1
1. Reihe am Wasser – auf Eigengrund
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 143 m²
1220 Wien (Aspern)
Hagedornweg 63A
In Aspern fast direkt bei der U2
- 4 Zimmer
- 123 m²
- 949.900 €
1220 Wien
Hausfeldstraße 116
In 2 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 12 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-133 m²
1230 Wien (Mauer)
Heißgasse 46-50
Beim Rosenhügel in Grünruhelage
Noch verfügbar: 6 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 131-145 m²
3400 Klosterneuburg
Holzgasse 47
Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 126-127 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Hovenweg 40A
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
- 4 Zimmer
- 100 m²
- 749.900 €
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Hühnersteig 7
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Industriestraße 18
400 m zur unteren Alten Donau
- 5 Zimmer
- 150 m²
- 799.900 €
1210 Wien (Leopoldau)
Ispergasse 45
2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 124 m²
1230 Wien (Liesing)
Khekgasse 46
Nähe Bahnhof Liesing
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-119 m²
1220 Wien (Essling)
Kloepferstraße 12-14
Beim Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 112-113 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Langenzersdorfer Straße 66
In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
Noch verfügbar: 11 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 67-188 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Lieleggweg 62-64
In Großjedlersdorf am Marchfeldkanal
- 4 Zimmer
- 122 m²
- 899.900 €
1220 Wien (Aspern)
Lobaugasse 25
Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
Noch verfügbar: 6 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 60-163 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Loimerweg 21
Nahe Donau Zentrum und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 60-129 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Maigasse 15
Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau
- 5 Zimmer
- 166 m²
- 1.099.900 €
1210 Wien (Strebersdorf)
Mayerweckstraße 19-25
Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf
Noch verfügbar: 8 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 112-147 m²
1220 Wien
Mittelfeldweg 15
Nur 380 m zum Badeteich Hirschstetten
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 118-153 m²
1220 Wien (Aspern)
Mühlhäufelweg 69
Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2
- 4 Zimmer
- 115 m²
- 819.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Nauschgasse 3
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 160-165 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Obstgartenweg 15
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 62-132 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Pastorstraße 28
500 m zur U1
Noch verfügbar: 6 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 52-171 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Paulitschkegasse 2
Nur 350 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 66-169 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Promenadestraße 22
Nur 170 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 175-179 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Rieglgasse 1
Vis-a-vis der U1 Leopoldau
- 4 Zimmer
- 126 m²
- 999.900 €
1210 Wien
Sandrockgasse 65
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 172 m²
1220 Wien (Essling)
Schlachthammerstraße 24A
In 5 Fahrradminuten bei der U2
- 4 Zimmer
- 117 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Sperbergasse 6
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Spitzweg 126
Nahe U1-Station Leopoldau
- 4 Zimmer
- 120 m²
- 939.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Steinbrechergasse 11
Nur 500 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-144 m²
1220 Wien (Aspern)
Tamariskengasse 34
Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-153 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Voltelinistraße 9
Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau
- 4 Zimmer
- 117 m²
- 929.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Wagramer Straße 76
Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 23 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-183 m²
3400 Klosterneuburg
Wisentgasse 22-24
Am Buchberg oberhalb des Chorherrenstifts
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 6 Zimmer
- 171-178 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 39
3 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-130 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 71
2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 120-121 m²
Keine Projekte gefunden
1210 Wien
1220 Wien
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Sofort beziehbar
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Plaudern wir vor Ort am 26. und 27.09.
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Letzte Einheit
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in Bau
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Bald einziehen
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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Neues Projekt
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Direkt am Wasser
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Letzte Einheit
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Neues Projekt
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Letzte Einheit
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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in Bau
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Letzte Einheit
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Neues Projekt
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Sofort beziehbar
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Bald einziehen
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Letzte Einheit
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Neues Projekt
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Bald einziehen
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Plaudern wir vor Ort am 24.09.
1230 Wien
3400
Die Donaustadt ist ein echtes Freizeitparadies: Die Alte Donau lädt zum Schwimmen und Bootfahren ein, im Winter manchmal sogar zum Eislaufen. Der Rad-Motorikpark an der Neuen Donau, der Motorikpark 22, die Blumengärten Hirschstetten und die Lobau als weitläufiges Naturerlebnisgebiet mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen runden das Angebot für Kinder und Familien ab.
Auch die Bildungsinfrastruktur kann sich sehen lassen: Im 22. Bezirk gibt es 32 Volksschulen, zehn Mittelschulen, sieben AHS sowie drei Berufsbildende Höhere Schulen – von der Volksschule bis zur Matura ist alles vorhanden.
Für die medizinische Versorgung steht mit der Klinik Donaustadt eines der größten Krankenhäuser Wiens zur Verfügung, ergänzt durch die Primärversorgung Donaustadt. Dazu kommen zahlreiche Supermärkte, das Donau Zentrum – Wiens größtes Einkaufs- und Entertainmentzentrum – und eine wachsende Gastronomie- und Nahversorgungslandschaft. Kurz: Hier ist der Familienalltag von Anfang an gut organisiert.
Die Alte Donau ist das Herzstück der Freizeitlandschaft im 21. und 22. Bezirk und ein echtes Familienparadies: Sonnentage laden zum Schwimmen und Bootfahren im Naturbadegewässer ein, entlang der Uferpromenade tummeln sich Radfahrer, Skater und Scooterfahrer und am großen Abenteuerspielplatz können sich Kinder so richtig austoben. Das berühmte Strandbad Gänsehäufel bietet neben Schwimmen auch einen Hochseilklettergarten, Minigolf und Beachvolleyball.
Unser Tipp: Die Große Bucht an der unteren Alten Donau ist mit ihrem flachen Wasserzugang besonders bei Familien mit kleinen Kindern beliebt. Dazu kommen der Badeteich Hirschstetten, die Lobau als weitläufiges Naturerlebnisgebiet sowie viele Spielplätze, Radwege und Sportanlagen, die keine Wünsche offenlassen.
Sehr gut. Die U1 verbindet den 22. Bezirk direkt mit dem Wiener Stadtzentrum. Ergänzt wird das Netz durch S-Bahn-Linien und ein wachsendes Radwegenetz.
Beide Gemeinden bieten eine starke Bildungsinfrastruktur: In Klosterneuburg finden sich ein renommiertes BG/BRG mit sprachlichem Schwerpunkt sowie ein Privatgymnasium, dazu Volksschulen und Kindergärten in beiden Gemeinden.
Die medizinische Versorgung ist mit dem Landesklinikum Klosterneuburg und mehreren Allgemeinmedizinern gut abgedeckt. Auch die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist solide aufgestellt: Supermärkte, regionale Bauernläden und ein Wochenmarkt inklusive.
Dazu kommt Natur pur: Wanderwege am Bisamberg, Radtouren entlang der Donau, der Auerlebnisweg für Kinder und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Tennis und Eislaufplatz im Winter.
Unsere professionellen Berater:innen begleiten Sie bei der Haussuche und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zu unseren Projekten zur Verfügung – an 7 Tagen in der Woche, auch am Abend. Gemeinsam mit unseren unabhängigen Finanzierungsexperten finden wir das Zuhause, das zu Ihrer Familie passt. Und die passende Finanzierung.
Schicken Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an: 0810 311 900. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und werden Sie gerne beraten. Schnell und unverbindlich.
Beginnen wir damit, was bei Glorit nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte Betreuung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser „Alles aus einer Hand“-Service: Ihre Glorit-Beraterin oder Ihr Glorit-Berater begleitet Sie auch bei der Finanzierung und findet aus einem breiten Netzwerk unabhängiger Finanzierungspartner die beste Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Unabhängige Berater punkten mit einem vollständigen Marktüberblick und oft besseren Zinskonditionen als die Hausbank. Dazu profitieren Glorit-Kunden von exklusiven Sonderkontingenten und -konditionen, die wir direkt mit ausgewählten Banken vereinbart haben.
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Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert zu unseren exklusiven Neubauprojekten in den schönsten Grünlagen in und um Wien.
Bestens informiert.

