Vis-a-vis der U1 Leopoldau
| Top 5 | |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Keller | 8 m² |
| Terrasse | 9 m² |
| Beziehbar | ab sofort |
| Baujahr | 2023 - Erstbezug |
| Energieausweis | HWB 32 B I fGEE 0,65 A+ |
| Gesamtmiete brutto | € 1.490,- |
| Betriebskosten netto | € 140,- |
| Miete netto | € 1.215,- |
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine gut-geschnittene Pärchenwohnung mit 2 Zimmern auf rund 56 m² Wohnfläche in der Rieglgasse 1, 1210 Wien. Die 2 Zimmer Wohnung, ein Erstbezug, liegt im 1.Obergschoss eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung.
Man betritt den Erstbezug und befindet sich in einem kleinen, aber gut nutzbaren Vorraum – hier ist Platz für einen Schrank und eine Garderobe. Weiters gelangt man in die Wohnküche, die mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche und Markengeräten ausgestattet wird. Raum bietet mit rund 28 m² ausreichend Platz für einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich.
Sonnige Aussichten am Süd-Balkon -in den warmen Monaten wird der Wohnbereich um den 9 m² Balkon erweitert. Das Schlafzimmer mit rund 15 m², groß genug für ein Doppelbett und 2 Kleiderschränke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit großer Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, integrierte Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Highlights
Top angebunden und dennoch ruhig gelegen, ein NEUBAU im 21. Bezirk 8 bei der U1. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die direkt vis-a-vis liegt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 vis-a-vis sind Sie in 18 Minuten am Stephansplatz. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir finden Ihren Wohntraum - gerne auch abends und am Wochenende!
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