Wohnung mit Garten kaufen
Mein grünes Paradies
Wer den Traum von einer Wohnung mit Garten in Wien verwirklichen möchte, findet bei Glorit Immobilien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Unsere Projekte befinden sich in den besten Lagen Wiens und im malerischen Wiener Umland, wo modernes Wohnen und naturnahes Wohnen perfekt miteinander harmonieren.
Oasen bin der Stadt: Exklusive Gartenwohnungen in Wien
Unsere schlüsselfertigen Gartenwohnungen bieten großzügige Terrassen und Außenbereiche, die Platz für Entspannung oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bieten. Der Garten wird zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, der viel Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt.
Auch die inneren Werte überzeugen auf ganzer Linie. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Unsere Projekte zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. In Niedrigenergiebauweise und mit modernen Technologien wie einer Photovoltaikanlage, die die Energieversorgung der Allgemeinbereiche sicherstellt, schaffen wir ein einzigartiges Wohnklima. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Frische in den Sommermonaten, und die moderne Wärmepumpe kann sogar umgekehrt werden, um zusätzlich für Kühlung zu sorgen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.
Nehmen Sie uns beim Wort: bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Machen Sie sich selbst ein Bild. Für Fragen steht Ihnen unser Beratungsteam gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für persönliche Besichtigungen – wir sind 7 Tage die Woche, auch abends für Sie da.
1210 Wien (Alte Donau)
Arbeiterstrandbadstraße 76
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 197 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 21
Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 150-172 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 4A-8
Nur 200 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 8 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 56-160 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Audorfgasse 15
In Schwarzlackenau
- 4 Zimmer
- 117 m²
- 649.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Birkenweg 26
Nur 240 m zum Mühlwasser
- 4 Zimmer
- 124 m²
- 1.049.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Brachelligasse 1
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 64-141 m²
1220 Wien (Essling)
Bussongasse 16-18
In Esslinger Grünlage nahe U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 119-138 m²
1210 Wien (Stammersdorf)
Dr.-Nekowitsch-Straße 5
In Grünlage zwischen Strebersdorf und Stammersdorf
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 128-132 m²
1220 Wien (Essling)
Dumreichergasse 148
In 10 Fahrradminuten bei der U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 120-128 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 22
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
- 4 Zimmer
- 165 m²
- 1.999.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 24-26
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 70-209 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Franz-Loidl-Straße 30
75 m Luftlinie zur Alten Donau, 500 m zur U1
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 151-159 m²
1220 Wien (Essling)
Gartenheimstraße 73
Nahe Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 125-139 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Ginkgoweg 1
1. Reihe am Wasser – auf Eigengrund
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 143 m²
1220 Wien (Aspern)
Hagedornweg 63A
In Aspern fast direkt bei der U2
- 4 Zimmer
- 123 m²
- 949.900 €
1220 Wien
Hausfeldstraße 116
In 2 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 12 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-133 m²
1230 Wien (Mauer)
Heißgasse 46-50
Beim Rosenhügel in Grünruhelage
Noch verfügbar: 6 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 131-145 m²
3400 Klosterneuburg
Holzgasse 47
Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 126-127 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Hovenweg 40A
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
- 4 Zimmer
- 100 m²
- 749.900 €
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Hühnersteig 7
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Industriestraße 18
400 m zur unteren Alten Donau
- 5 Zimmer
- 150 m²
- 799.900 €
1210 Wien (Leopoldau)
Ispergasse 45
2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 124 m²
1230 Wien (Liesing)
Khekgasse 46
Nähe Bahnhof Liesing
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-119 m²
1220 Wien (Essling)
Kloepferstraße 12-14
Beim Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 112-113 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Langenzersdorfer Straße 66
In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
Noch verfügbar: 11 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 67-188 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Lieleggweg 62-64
In Großjedlersdorf am Marchfeldkanal
- 4 Zimmer
- 122 m²
- 899.900 €
1220 Wien (Aspern)
Lobaugasse 25
Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
Noch verfügbar: 6 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 60-163 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Loimerweg 21
Nahe Donau Zentrum und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 60-129 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Maigasse 15
Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau
- 5 Zimmer
- 166 m²
- 1.099.900 €
1210 Wien (Strebersdorf)
Mayerweckstraße 19-25
Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf
Noch verfügbar: 8 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 112-147 m²
1220 Wien
Mittelfeldweg 15
Nur 380 m zum Badeteich Hirschstetten
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 118-153 m²
1220 Wien (Aspern)
Mühlhäufelweg 69
Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2
- 4 Zimmer
- 115 m²
- 819.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Nauschgasse 3
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 160-165 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Obstgartenweg 15
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 62-132 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Pastorstraße 28
500 m zur U1
Noch verfügbar: 6 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 52-171 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Paulitschkegasse 2
Nur 350 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 66-169 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Promenadestraße 22
Nur 170 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 175-179 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Rieglgasse 1
Vis-a-vis der U1 Leopoldau
- 4 Zimmer
- 126 m²
- 999.900 €
1210 Wien
Sandrockgasse 65
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 172 m²
1220 Wien (Essling)
Schlachthammerstraße 24A
In 5 Fahrradminuten bei der U2
- 4 Zimmer
- 117 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Sperbergasse 6
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Spitzweg 126
Nahe U1-Station Leopoldau
- 4 Zimmer
- 120 m²
- 939.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Steinbrechergasse 11
Nur 500 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-144 m²
1220 Wien (Aspern)
Tamariskengasse 34
Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-153 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Voltelinistraße 9
Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau
- 4 Zimmer
- 117 m²
- 929.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Wagramer Straße 76
Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 23 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-183 m²
3400 Klosterneuburg
Wisentgasse 22-24
Am Buchberg oberhalb des Chorherrenstifts
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 6 Zimmer
- 171-178 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 39
3 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-130 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 71
2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 120-121 m²
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1210 Wien
1220 Wien
-
Sofort beziehbar
-
Plaudern wir vor Ort am 26. und 27.09.
-
Letzte Einheit
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in Bau
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Bald einziehen
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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Neues Projekt
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Direkt am Wasser
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Neues Projekt
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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in Bau
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Letzte Einheit
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Neues Projekt
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Sofort beziehbar
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Letzte Einheit
-
Sofort beziehbar
-
Bald einziehen
-
Letzte Einheit
-
Neues Projekt
-
Bald einziehen
-
Plaudern wir vor Ort am 24.09.
1230 Wien
3400
Jeden Samstag und Sonntag laden unsere fachkundigen Berater:innen zu Open House Besichtigungen an ausgewählten Standorten in und um Wien ein und führen durch das Objekt. Selbstverständlich beantworten wir all Ihre Fragen – sei es zu unseren Häusern oder Wohnungen. Kommen Sie einfach vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Termine finden Sie hier: Open House Veranstaltungen
Keine Zeit am Wochenende? Kein Problem. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0810 311 900 oder per Mail an für einen ganz individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. 7 Tagen die Woche, auch am Abend.
Wer beim Eigenheim nichts dem Zufall überlassen möchte, setzt auf Erfahrung, Verlässlichkeit und echte Qualität. Genau dafür steht Glorit. Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger realisieren wir seit über 50 Jahren erstklassige Häuser und Eigentumswohnungen – mit besonderem Fokus auf die begehrten Grünlagen des 21. und 22. Bezirks. Ob rund um die Alte Donau, nahe dem Nationalpark Donau-Auen oder beim Badeteich Hirschstetten: Hier kennen wir uns aus. Und hier sind wir zuhause.
Damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen, begleiten Sie unsere kompetenten Expert:innen persönlich – von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Bei der Ausstattung unserer Neubauprojekte machen wir keine Kompromisse: Hochwertige Materialien, erstklassige Produkte führender Markenhersteller sowie moderne, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sorgen für Wohnqualität, die man sieht – und vor allem spürt.
Kurz gesagt: Wir machen den Unterschied.
- Rundum-sorglos-Betreuung von der Erstberatung bis zur Übergabe
- Über 50 Jahre Erfahrung
- Laufend mehr als 120 Projekte in Wien und Umgebung
- Maximale Sicherheit durch beste Bonität
- Großzügige Terrassen und hochwertige Top-Markenausstattung
- Moderne Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
- Garagenplätze optional – extra breit für mehr Komfort
- Schlüsselfertig & provisionsfrei
Bei unseren schlüsselfertigen Wohnungen verbauen wir Wärmepumpen in den unterschiedlichsten Ausprägungen bzw. mit den neuesten Technologien. Viele dieser Systeme bieten zusätzlich die Möglichkeit, den Raum im Sommer über die Fußbodenheizung um einige Grad zu kühlen. Eine besonders komfortable und wartungsarme Deckenkühlung sorgt zudem für angenehme Frische – ganz ohne Zugluft.
Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch hochwertige Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach-Isolierverglasung.
Die exklusive, schlüsselfertige Ausführung in moderner Niedrigenergiebauweise steht für erstklassige Wohnqualität, langfristige Wertbeständigkeit und ein rundum durchdachtes Zuhause. Die detaillierten Leistungen finden Sie bei den jeweiligen Projekten auf dieser Website.
Beginnen wir damit, was nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kredit)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
Auch hier gilt unser „Alles aus einer Hand“-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.
Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten.
Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert Sie zu unseren exklusiven Gartenwohnungen in den besten Lagen Wiens und Umgebung.
Bestens informiert.

