Wohnung kaufen in Kaisermühlen
Königlich wohnen in Kaisermühlen
Kaisermühlen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im 22. Bezirk – und das aus gutem Grund. Wer hier eine Wohnung kauft, bekommt mehr als nur vier Wände: eine einzigartige Lage direkt an der Alten Donau, urbane Annehmlichkeiten und ein Freizeitangebot, das seinesgleichen sucht. Mehrere Badestellen am Ufer sorgen an heißen Tagen für eine willkommene Erfrischung. Besonders bekannt ist das Strandbad Gänsehäufel auf der gleichnamigen grünen Insel. Mit weitläufigen Stränden, Spielplätzen und Sportanlagen ist es ein Paradies für Familien, Sonnenanbeter und Sportbegeisterte.
Für spektakuläre Ausblicke über den weitläufigen Donaupark und die Stadt bietet sich ein Besuch der Aussichtsplattform des Donauturms an – ein ikonisches Wahrzeichen Wiens. Die exzellente Anbindung mit den U-Bahnlinien U1 und U2 sowie der S-Bahn sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt sind. Auch das Internationale Zentrum Wien (VIC), einer der Amtssitze der Vereinten Nationen, prägt das Stadtbild von Kaisermühlen und verleiht dem Viertel eine internationale Atmosphäre.
Schlüsselfertige Eigentumswohnungen – direkt vom Bauträger
Ob Single-Hit, Penthouse oder großzügige Gartenwohnung – Glorit bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort mit durchdachten Raumkonzepten und weitläufigen Terrassen- oder Gartenflächen. Edle Qualitätsparkettböden, Marken-Sanitärausstattung und viele weitere Details sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.
Sie möchten eine Wohnung in Kaisermühlen kaufen? Dann sollten Sie nichts dem Zufall überlassen – sondern den Profis von Glorit. Von der individuellen Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit höchster Professionalität und unserem bewährten „Alles aus einer Hand“-Service.
Neugierig geworden? Unsere hoch professionellen Berater:innen begleiten Sie und stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – an 7 Tagen in der Woche, auch am Abend. Das ist der Grund, warum Sie sich bei uns schon vor dem Einziehen ganz daheim fühlen.
1210 Wien (Alte Donau)
Arbeiterstrandbadstraße 76
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 197 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 21
Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 150-172 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Arminenstraße 4A-8
Nur 200 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 8 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 56-160 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Audorfgasse 15
In Schwarzlackenau
- 4 Zimmer
- 117 m²
- 649.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Birkenweg 26
Nur 240 m zum Mühlwasser
- 4 Zimmer
- 124 m²
- 1.049.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Brachelligasse 1
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 64-141 m²
1220 Wien (Essling)
Bussongasse 16-18
In Esslinger Grünlage nahe U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 119-138 m²
1210 Wien (Stammersdorf)
Dr.-Nekowitsch-Straße 5
In Grünlage zwischen Strebersdorf und Stammersdorf
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 128-132 m²
1220 Wien (Essling)
Dumreichergasse 148
In 10 Fahrradminuten bei der U2
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 120-128 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 22
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
- 4 Zimmer
- 165 m²
- 1.999.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Fischerstrand 24-26
Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 70-209 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Franz-Loidl-Straße 30
75 m Luftlinie zur Alten Donau, 500 m zur U1
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 151-159 m²
1220 Wien (Essling)
Gartenheimstraße 73
Nahe Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 125-139 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Ginkgoweg 1
1. Reihe am Wasser – auf Eigengrund
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 5 Zimmer
- 143 m²
1220 Wien (Aspern)
Hagedornweg 63A
In Aspern fast direkt bei der U2
- 4 Zimmer
- 123 m²
- 949.900 €
1220 Wien
Hausfeldstraße 116
In 2 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 12 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-133 m²
1230 Wien (Mauer)
Heißgasse 46-50
Beim Rosenhügel in Grünruhelage
Noch verfügbar: 6 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 131-145 m²
3400 Klosterneuburg
Holzgasse 47
Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 126-127 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Hovenweg 40A
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
- 4 Zimmer
- 100 m²
- 749.900 €
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Hühnersteig 7
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Industriestraße 18
400 m zur unteren Alten Donau
- 5 Zimmer
- 150 m²
- 799.900 €
1210 Wien (Leopoldau)
Ispergasse 45
2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 124 m²
1230 Wien (Liesing)
Khekgasse 46
Nähe Bahnhof Liesing
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-119 m²
1220 Wien (Essling)
Kloepferstraße 12-14
Beim Nationalpark Donau-Auen
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4 Zimmer
- 112-113 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Langenzersdorfer Straße 66
In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
Noch verfügbar: 11 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 67-188 m²
1210 Wien (Strebersdorf)
Lieleggweg 62-64
In Großjedlersdorf am Marchfeldkanal
- 4 Zimmer
- 122 m²
- 899.900 €
1220 Wien (Aspern)
Lobaugasse 25
Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
Noch verfügbar: 6 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 60-163 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Loimerweg 21
Nahe Donau Zentrum und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 60-129 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Maigasse 15
Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau
- 5 Zimmer
- 166 m²
- 1.099.900 €
1210 Wien (Strebersdorf)
Mayerweckstraße 19-25
Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf
Noch verfügbar: 8 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 112-147 m²
1220 Wien
Mittelfeldweg 15
Nur 380 m zum Badeteich Hirschstetten
Noch verfügbar: 4 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 118-153 m²
1220 Wien (Aspern)
Mühlhäufelweg 69
Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2
- 4 Zimmer
- 115 m²
- 819.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Nauschgasse 3
400 m zur U1 bei der Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 160-165 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Obstgartenweg 15
Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 62-132 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Pastorstraße 28
500 m zur U1
Noch verfügbar: 6 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 52-171 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Paulitschkegasse 2
Nur 350 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 66-169 m²
1220 Wien (Alte Donau)
Promenadestraße 22
Nur 170 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 5 Zimmer
- 175-179 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Rieglgasse 1
Vis-a-vis der U1 Leopoldau
- 4 Zimmer
- 126 m²
- 999.900 €
1210 Wien
Sandrockgasse 65
An der Alten Donau mit ihren Strandbädern
Noch verfügbar: 1 Haus
- 5 Zimmer
- 172 m²
1220 Wien (Essling)
Schlachthammerstraße 24A
In 5 Fahrradminuten bei der U2
- 4 Zimmer
- 117 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Sperbergasse 6
Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 116-118 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Spitzweg 126
Nahe U1-Station Leopoldau
- 4 Zimmer
- 120 m²
- 939.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Steinbrechergasse 11
Nur 500 m zur unteren Alten Donau
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-144 m²
1220 Wien (Aspern)
Tamariskengasse 34
Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
Noch verfügbar: 5 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- 51-153 m²
1210 Wien (Schwarzlackenau)
Voltelinistraße 9
Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau
- 4 Zimmer
- 117 m²
- 929.900 €
1220 Wien (Alte Donau)
Wagramer Straße 76
Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 23 Eigentumswohnungen
- 2-5 Zimmer
- 59-183 m²
3400 Klosterneuburg
Wisentgasse 22-24
Am Buchberg oberhalb des Chorherrenstifts
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 6 Zimmer
- 171-178 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 39
3 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 2 Häuser
- 4 Zimmer
- 123-130 m²
1210 Wien (Leopoldau)
Zukunftsweg 71
2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
Noch verfügbar: 3 Häuser
- 4-5 Zimmer
- 120-121 m²
Keine Projekte gefunden
1210 Wien
1220 Wien
-
Sofort beziehbar
-
Plaudern wir vor Ort am 26. und 27.09.
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Letzte Einheit
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in Bau
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Bald einziehen
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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Neues Projekt
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Direkt am Wasser
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Letzte Einheit
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Neues Projekt
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Letzte Einheit
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Letzte Einheit
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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Sofort beziehbar
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in Bau
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Letzte Einheit
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Neues Projekt
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Sofort beziehbar
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Letzte Einheit
-
Sofort beziehbar
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Bald einziehen
-
Letzte Einheit
-
Neues Projekt
-
Bald einziehen
-
Plaudern wir vor Ort am 24.09.
1230 Wien
3400
Mit nur einem Klick zum (Wohn)Glück: Auf unserer Website können Sie ganz einfach nach Wohnungen in Wien filtern: glorit.at/suchen
Und wenn Sie sich persönlich ein Bild machen wollen: Jeden Samstag und Sonntag laden unsere fachkundigen Berater:innen zu Open House Besichtigungen an ausgewählten Standorten in und um Wien ein und führen durch das Objekt. Selbstverständlich beantworten wir all Ihre Fragen – sei es zu unseren Häusern oder Wohnungen. Kommen Sie einfach vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Termine finden Sie hier: Open House Veranstaltungen
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Wer beim Eigenheim nichts dem Zufall überlassen möchte, setzt auf Erfahrung, Verlässlichkeit und echte Qualität. Genau dafür steht Glorit. Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger realisieren wir seit über 50 Jahren erstklassige Häuser und Eigentumswohnungen – mit besonderem Fokus auf die begehrten Grünlagen des 21. und 22. Bezirks. Ob rund um die Alte Donau, nahe dem Nationalpark Donau-Auen oder beim Badeteich Hirschstetten: Hier kennen wir uns aus. Und hier sind wir zuhause.
Damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen, begleiten Sie unsere kompetenten Expert:innen persönlich – von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Bei der Ausstattung unserer Neubauprojekte machen wir keine Kompromisse: Hochwertige Materialien, erstklassige Produkte führender Markenhersteller sowie moderne, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sorgen für Wohnqualität, die man sieht – und vor allem spürt.
Kurz gesagt: Wir machen den Unterschied.
- Rundum-sorglos-Betreuung von der Erstberatung bis zur Übergabe
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- Laufend mehr als 120 Projekte in Wien und Umgebung
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Bei unseren schlüsselfertigen Wohnungen verbauen wir Wärmepumpen in den unterschiedlichsten Ausprägungen bzw. mit den neuesten Technologien. Viele dieser Systeme bieten zusätzlich die Möglichkeit, den Raum im Sommer über die Fußbodenheizung um einige Grad zu kühlen. Eine besonders komfortable und wartungsarme Deckenkühlung sorgt zudem für angenehme Frische – ganz ohne Zugluft.
Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch hochwertige Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach-Isolierverglasung.
Die exklusive, schlüsselfertige Ausführung in moderner Niedrigenergiebauweise steht für erstklassige Wohnqualität, langfristige Wertbeständigkeit und ein rundum durchdachtes Zuhause. Die detaillierten Leistungen finden Sie bei den jeweiligen Projekten auf dieser Website.
Beginnen wir damit, was nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.
Folgende Nebenkosten sind zu beachten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)
• 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)
• Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)
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