Jetzt anfragen
Jetzt anfragen
  • Instagram
  • Facebook
  • YouTube
  • LinkedIn
  • TikTok
  • Pinterest

Copyright ©2026 Glorit Bausysteme GmbH
Alle Rechte vorbehalten.

WohnungenHäuserKontakt
Haus in Großjedlersdorf

Haus kaufen in Großjedlersdorf

Wohnen in Großjedlersdorf


Wenn es um Ihr neues Zuhause geht, ist bei Glorit „alles im grünen Bereich“. Unsere exklusiven Häuser entstehen in den schönsten und idyllischsten Grünlagen in und rund um Wien. Hier, mitten in der Natur und fernab vom Trubel, genießen Sie das besondere Wohnambiente von Glorit in aller Ruhe. Doch nicht nur das: Unsere Häuser bieten nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

In Großjedlersdorf, einem der charmantesten Stadtteile des 21. Wiener Gemeindebezirks, warten besonders schöne Objekte auf ihre künftigen Bewohner:innen. Eingebettet zwischen Marchfeldkanal, weitläufigen Grünflächen, charmanten Gassen und einer perfekten Infrastruktur, bietet Großjedlersdorf eine einmalige Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten – und sind gleichzeitig bestens an die Wiener Innenstadt angebunden.


Haus kaufen in Großjedlersdorf – direkt vom Bauträger

Unsere modernen Niedrigenergiehäuser sind architektonisch durchdacht, mit cleveren Grundrissen und hochwertigen Materialien gestaltet. Wärmepumpe, Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr eigener Garten wird zur persönlichen Ruheoase, während der (Tageslicht-)Keller vielseitig nutzbar ist – sei es für Fitness, Home-Office oder als zusätzlicher Wohnraum.

Wenn Sie ein Haus in Großjedlersdorf kaufen möchten, sind wir Ihr verlässlicher Partner. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, unser Beratungsteam freut sich auf Ihre Anfrage. Schicken Sie uns dazu einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an: 0810 311 900.

Suche

Wagramer Straße 76

1220 Wien (Alte Donau)

Wagramer Straße 76

Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
Noch verfügbar: 23 Eigentumswohnungen
50 Wohnungen
  • 2-5 Zimmer
  • 59-183 m²

Das 1. Haus am Platz findet man nur an den wirklich schönen Plätzen, wo das Leben besonders lebenswert ist. Da, wo Sie bequem einkaufen können, wo die nächste Schule und der Arzt nicht weit entfernt sind und wo Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie erwartet. Gleichzeitig aber können Sie jederzeit und schnell ins Stadtleben eintauchen.


In Wien finden Sie unsere exklusiven Häuser in den Top Lagen rund um die Alte Donau im 21. Bezirk (Floridsdorf), aber auch im 22. Bezirk (Donaustadt) und im 23. Bezirk (Liesing). Im Wiener Umland bauen wir unsere Fertighäuser in den grünen Lagen in Klosterneuburg, Langenzersdorf und Groß-Enzersdorf.


Auf unserer Website können Sie ganz bequem sämtliche Objekte nach Regionen filtern: glorit.at/suchen

Dass wir allerhöchsten Ansprüchen gerecht werden, liegt an unserem Engagement, unserem Know-how und an unserer großen Erfahrung. „Alles aus einer Hand“ heißt, dass Glorit sich von der individuellen Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses um alle Bereiche rund um den Bau kümmert und auch die Handwerksarbeiten koordiniert. Tausende zufriedene Kunden sind der beste Beweis für die einzigartige Beratungs- und Servicequalität von Glorit. Es ist es eben kein Zufall, dass wir heute zu den größten privaten Bauträgern im Großraum Wien gehören.


Bei der Ausstattung setzen wir ausschließlich auf erstklassige Produkte in bester und langlebiger Markenqualität von führenden Herstellern. Diese besondere Qualität kann man sehen und vor allem: spüren!


Wir legen bei unseren Neubauprojekten viel Wert auf Exklusivität und Individualität. Aber auch auf Nachhaltigkeit. Wo immer es möglich ist, arbeiten wir zudem mit regionalen Partnern und gleichzeitig möglichst natürlichen Produkten. Alle unsere Projekte sind als Niedrigenergiehäuser klassifiziert, bei den Heizsystemen arbeiten ausschließlich mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen (flüsterleise und in aller Regel ohne Außengerät).


Bei uns endet die Beratung nicht mit Ihrer Unterschrift unter dem Kaufvertrag. Wer sich für Glorit entscheidet, entscheidet sich auch für einen sehr persönlichen und engagierten Service, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. 

Jedes Glorit-Haus ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Bei einem Niedrigenergiehaus darf der Heizwärmebedarf (HWB) max. 50 kWh pro m² im Jahr betragen. Dieser Wert wird bei sämtlichen Glorit-Objekten bei weitem unterschritten.


Folgende Kriterien zeichnen darüber hinaus ein Niedrigenergiehaus aus: 
•    Sehr guter Wärmeschutz der Gebäudehülle 
•    Vermeidung von Wärmebrücken 
•    Normgerechte Luftdichtheit 
•    Wärmeschutzverglasungen 
•    Effiziente Haustechnik


Weitere Informationen dazu finden Sie in unserem Blogartikel „Definition und Vorteile: Wie wohnt es sich in einem Niedrigenergiehaus?“

Beginnen wir damit, was bei Glorit nicht entsteht: Maklerprovision. Alle Glorit-Objekte werden provisionsfrei angeboten. Auf die fundierte und leidenschaftliche Beratung unseres Beratungsteam dürfen Sie sich aber „dennoch“ verlassen.


Folgende Nebenkosten sind zu beachten:   

•    3,5 % Grunderwerbsteuer   
•    1,1 % Eintragungsgebühr (Grundbuch), 1,2 % Pfandrechtsgebühr (bei Kreditaufnahme)   
•    1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (exkl. USt)   
•    Beglaubigungskosten des Notars und Barauslagen (individuell)

Ausführlichere Informationen dazu finden Sie in unserem Blogbeitrag: „Richtig kalkulieren: Nebenkosten beim Hauskauf“

Auch hier gilt unser „Alles aus einer Hand“-Service: Am einfachsten, Sie sprechen mit Ihrer Glorit-Beraterin bzw. Ihrem Glorit-Berater. Aus der Fülle der Möglichkeiten finden wir gemeinsam den besten unabhängigen Finanzierungspartner für Ihre Bedürfnisse.


Unabhängige Finanzierungsberater:innen sind oftmals die bessere Wahl im Vergleich zu Ihrer Hausbank, denn sie bieten eine breitere Auswahl an Möglichkeiten, einen gesamten Marktüberblick und nicht zuletzt die oftmals beste Zinskondition – angepasst auf Ihre individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen. Zusätzlich haben wir auch einen direkten Draht zu einigen Banken, die uns bzw. unseren Kund:innen immer wieder spezielle Sonderkontingente und -konditionen anbieten. 


Weitere Informationen finden Sie in unserem Blogartikel: „Immobilienkauf: Warum sich eine unabhängige Finanzierungsberatung lohnt“
Mit einem Klick zu Ihrem Glück.

Unser Beratungsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und informiert Sie zu unseren exklusiven Häusern in Großjedlersdorf sowie zu weiteren traumhaften Glorit-Projekten in den besten Grünlagen Wiens und dem Wiener Umfeld.

Bestens informiert.

Beratungshotline

Jetzt anfragen

Weitere Premium-Häuser direkt vom Bauträger

Außenvisualisierung von einem Haus in 1210 Wien
Haus kaufen in 1210 Wien 14 Projekte
Außenvisualisierung von einem Haus in 1220 Wien
Haus kaufen in 1220 Wien 16 Projekte
Außenvisualisierung von einem Haus in 3400 Klosterneuburg
Haus kaufen in Klosterneuburg 2 Projekte